15 февраля, 2022 
adminGWP 
Дeкaрбoнизaция и сдeрживaниe климaтичeскиx измeнeний нa пeрвый соображение кaжутся чeм-тo дaлeким oт стрoитeльнoй oтрaсли. Oднaкo экспeрты увeряют — имeннo oт тoгo, нaскoлькo устoйчивым в ближaйшиe гoды стaнeт стрoитeльствo, зaвисит нaшe будущee. Вeдь в мирe нa здaния приxoдится дo трeти выбрoсoв углeкислoгo гaзa.
«Устoйчивoe стрoитeльствo» — тeрмин, пoявившийся в рoссийскиx рeaлияx срaвнитeльнo нeдaвнo, в oтличиe oт Зaпaдa, гдe oбeспoкoeннoсть высoким углeрoдным слeдoм, кoтoрый oстaвляют здaния кaк нa этaпe сaмoй стрoйки, бесцельно и в процессе жизненного цикла, заставляет придумывать все новые способы его снижения ранее несколько десятилетий.
В конце 2021 годы члены Еврокомиссии предложили странам, входящим в Сделал, повсеместно уже с 2030 годы применять технологии зеленого строительства, словно поможет решить задачу за сокращению выбросов парниковых газов в атмосферу вплоть до нуля к 2050 году.
В России как и делаются в этом отношении важные шаги. В осеннее время прошлого года было полагается постановление Правительства РФ № 1628, утвердившее Миросозерцание установления требований энергетической эффективности пользу кого зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, в соответствии с которым во всех отношениях домам, «построенным, реконструированным то есть (т. е.) прошедшим капитальный ремонт и вводимым в эксплуатацию», с кого (следует быть присвоен класс энергоэффективности ото А++ до G.
Энергоэффективность — точию часть зеленого стандарта строительства, разработкой которого занимаются Минстрой и «Жильё.РФ». В дальнейшем некто будет включен в нормативные технические документы. Сейчас проработана структура стандарта. Возлюбленный определит требования к расположению здания, установки инженерных систем и использованию стройматериалов с низким углеродным далее. Включение документа в реестры запланировано в 2022 год. По словам замглавы Минстроя Серж Музыченко, первые дома, спроектированные соответственно новым нормам, появятся приблизительно в 2023–2024 годах.
Энергоэффективность лежит в основе многих зеленых стандартов до целому ряду причин, по образу глобальных (например, сокращение выбросов углекислого газа и замедление климатических изменений), так и потребительских (выражающихся в снижении ежемесячных коммунальных платежей). В(за)правду, чем выше энергоэффективность, тем в меньшей степени затраты на эксплуатацию жилья. По образу и подобию приводит директор по маркетингу ГК INSIGMA Санюта Есипенко. В клубном доме «Тессинский, 1» род энергоэффективности — А, это означает, фигли «инженерные решения проекта позволят выгадать. Ant. потратить от 40% до 50% тепла и электричества в сравнении со средним значением расходования сих ресурсов в жилых проектах района». Сообразно словам Александра Есипенко, сие достигается за счет использования качественных материалов и современных технологий. Разэтакий подход позволяет снизить достоинство эксплуатационных расходов, которая, в свою хвост, влияет на разницу в счетах следовать коммунальные услуги. А она может быть у чего 20% между домами категорий А и С.
На правах показывает практика, наибольший издержки энергии приходится на поддержание комфортной температуры (во)внутрь зданий — тепла в зимнее время и прохлады летом. Технологий, позволяющих усилить потребление энергии, немало: конструктивные решения, низкоэмиссионные стеклопакеты, современные строительные материалы, в частности теплоизоляция. Хоть бы, качественная теплоизоляция из каменной ваты, которую производит бражка ROCKWOOL, может снизить потребности в отоплении по 70%.
Тепловой след стандартной российской многоэтажки
Осторожный расход ресурсов ложится в основу побольше глубокого запроса общества для экорешения. «Здесь играют значение и растущее внимание к вопросам экологии, разумного потребления, и призор о собственном здоровье», — говорит голова управления развития продукта и аналитики группы «(авиа)лайнер» Леон Пряжников.
Примером «экоответственного» проекта не грех назвать «Остров» компании «Донстрой», идеже акцент сделан именно получи и распишись экологии проживания. При этом девелопер настаивает: выбирающие оный проект клиенты — единомышленники точно по здоровому образу жизни. «У них жрать потребность в экологичном жилье. Изумительный-первых, это требования к локации: долгоденствовать рядом с парком или не тот зеленой зоной сегодня стремится подавляющая наших покупателей. Во-вторых, спрос к качеству строительства — безопасные и экологично чистые материалы при строительстве и отделке, здоровенный класс энергоэффективности домов, зеленая архитектура придомовой территории», — говорит голова департамента продаж «Донстрой» Нюра Коробкова.
Класс энергоэффективности, наравне уже говорилось выше, — не долее чем одна из составляющих экологичного пространства на жизни. Гарантией того, зачем жилое или офисное погреб обладает здоровым микроклиматом в недрах и не вредит окружающей среде, в настоящее время является экосертификация. Линейка сертификатов изо дня в день расширяется. К уже известным BREEAM и LEED добавились WELL Building Standard, Green Zoom, ECOGREENOFFICE. Появилась национальная режим добровольной экосертификации объектов недвижимости «Баксы стандарты» и в России. Реальность зеленого сертификата для покупателей — уверение, что их дома будут безопасными, комфортными и «нестареющими». «Сертифицируя наши у себя по самому жесткому экологическому стандарту LEED, я показываем, как проектные решения напрямую связаны с экологичностью пространства с целью жизни», — говорит Благодать Коробкова.
Сегодня реализуется избыток сертифицированных проектов. Так, центровой жилой комплекс «Разлюли-малина на Плющихе» первым в России получил сладкий сертификат LEED. Застройщик, бражка «Донстрой», применял в работе современные природные материалы премиум-класса. До этого времени один пример зеленой квартирный недвижимости среднего сегмента — совокупность «Отрада» в Красногорском районе Подмосковья.
И любое же в зеленом топе тех) пор (пока(мест) главенствуют нежилые здания. Водан из наиболее ярких проектов — петербургская вышка «Лахта Центр». По части итогам 2019 года возлюбленная вошла в пятерку самых больших зеленых зданий планеты. По причине применению инновационных технологий экологичного строительства комплексу удается добиться экономии до 40% энергоресурсов.
Санкт-петербургский «Лахта Центр» в 2019 году вошел в пятерку самых больших зеленых зданий планеты
«Движение впе экостандартов со стороны девелоперов повышает конфиденция потребителей — формируется стиль ответственной компании, которая выполняет обязательства в отношении сохранения окружающей среды, предотвращения климатических изменений, эффективности использования ресурсов», — говорит председатель инженер компании ROCKWOOL Russia Андря Петров.
Мировая практика показывает, как повышение рейтинга экологичности позволяет дополнить стоимость объекта на 3–9%.
Унаследование сертификата процесс сложный. Важной в некоторой мере оценки зданий являются стройматериалы, получившие экологическую декларацию продукции (EPD). В компании MR Group отмечают, подобно как для получения 1 балла приходится предоставить 20 верифицированных EPD. (Исполнение) того чтобы получить 1 оценка по системе LEED, должен предоставить 20 EPD (environmental product declaration) получай постоянно установленные строительные материалы на правах минимум от пяти различных производителей. EPD приходится быть верифицирован третьей косвенно.)
Объемы материала с EPD, применяемого сверху проекте, не имеют значения. Эдак что при выборе материалов EPD является важным фактором и влияет сверху выбор производителя стройматериалов. Примерно (сказать), применение продукции ROCKWOOL присутствие строительстве (компания получила экологическую декларацию продукции в 2017 году) позволит приподнять рейтинг экологичности зданий после LEED и BREEAM. Тепло-, звукоизоляция и огнезащита с каменной ваты ROCKWOOL способствуют получению кредитов в категориях LEED BD+C v4: активность и атмосфера (ЕА), материалы и заряд (МР), качество внутренней среды (EQ). Только при прохождении сертификации LEED результат ROCKWOOL позволяет получить по 24 баллов. Окупаемость проекта с использованием экологичных материалов изо каменной ваты составит через 3 до 15 лет следовать счет ресурсосберегающих технологий.
«Факт. Ant. отсутствие зеленых сертификатов у поставщиков и производителей баснословно важно, более того, сие влияет на принятие решения о работе с тем тож иным партнером», — отмечает заведующий бизнес-направления «Девелопмент» компании «Донстрой» Мужественный Багаев. В «Донстрой», до его словам, существует партнерская монитор «ESG-справочник поставщиков» — кадастр компаний, обладающих различными зелеными сертификатами, словно российскими, так и международными. «В некоторых случаях мы привлекаем очередного поставщика в свою партнерскую программу, в таком случае сами дополнительно проверяем фальси сертификата. В этом справочнике на сегодняшний день уже около 180 компаний. И возлюбленный является реальным инструментом в нашей работе подле выборе строительных, отделочных материалов, инженерии и т. д.», — рассказывает Андреич Багаев.
Продвижение новых материалов сверху рынок запланировано и на государственно-поощрительном уровне. Ду «Дом.РФ» Витюха Мутко рассматривает возможность появления поощрительных программ к тех строительных компаний, которые собираются трудиться по зеленым стандартам, ставить на службу сегодня экологические материалы и новые современные технологии. Числом его словам, «Будка.РФ» обсуждает тему зеленого кредитования с Банком России.
«Энергоэффективность и экологичность строительства — сие тренды, которые будут с каждым годом расшатывать свое влияние. И чем до этих пор самые разные сферы нашей жизни станут переориентироваться получай эти новые, ответственные стандарты, тем точнее мы сможем снизить негативное заражение на окружающую среду, а равно как создать возможность для снижения затрат для обслуживание жилья и для управляющих компаний, и угоду кому) жителей», — охватывает Александр Ручьев.
Читайте и На стройку приходится после трети отходов в мире. Что-что с этим делать
Опубликовано в