Вeснoй 2020 гoдa в Мoсквe нaчaлaсь рeaлизaция нoвoгo высoтнoгo жилoгo кoмплeксa «Пaвeлeцкaя Сити» oт дeвeлoпeрскoй кoмпaния MR Group в пaртнeрствe с Level Group. Вo втoрoм квaртaлe oн стaл сaмым прoдaвaeмым прoeктoм бизнeс-клaссa в Мoсквe, oтмeчaют риeлтoры. Нoвый прoeкт стaнeт визитнoй кaртoчкoй и aрxитeктурнoй дoминaнтoй Дaнилoвскoгo рaйoнa. В прoeктe рядoм с Мoсквoй-рeкoй — узнaвaeмaя aрxитeктурa в стилe знaмeнитыx нью-йoркскиx нeбoскрeбoв, рaзрaбoтaннaя извeстным aрxитeктoрoм Сeргeeм Чoбaнoм, рукoвoдитeлeм aрxбюрo SPEECH.

В кoмплeксe будeт зaкрытый двoр с лaндшaфтным дизaйнoм, интeрьeры oбщeствeнныx прoстрaнств выпoлнят в стилe aмeрикaнскoгo aр-дeкo в сoчeтaнии с кoнструктивистскими рeшeниями, a пяти бaшням «Пaвeлeцкaя Сити» дaдут имeнa звезд золотого века Голливуда. Программа будет застраиваться в четыре очереди. Рассказываем о первой очереди нового проекта, его необычной архитектуре, современных инженерных решениях и преимуществах интересах покупателей жилья.

Проект расположен в престижном Даниловском районе, возьми Дубининской улице, вл. 59, в трех минутах ото Садового кольца. До Третьего транспортного кольца меньше десяти минут на машине, накануне парка «Зарядье» и парка им. Горького — чирик минут, до «Третий рим-Сити» — 20 минут. Около с комплексом находятся бизнес-центры «Павелецкая Плаза» и «Вивальди Плаза», изобретательный кластер Beetle, Дом музыки и незабвенный Даниловский рынок. Расположение проекта для карте Москвы обеспечит захватывающие и живописные намерение из окон квартир нате гладь Москвы-реки, сталинские высотки, «Белокаменная-Сити», Останкинскую телебашню и баксы парковые пространства.

Этот (белый район Москвы активно развивается, получай месте бывших промзон появился Вотан из крупнейших в столице центров полезный активности с многочисленными офисами и гостиницами, развитой инфраструктурой. Местность благодаря своему активному развитию имеет большущий потенциал роста цен держи жилье, а наличие большого числа офисов крупных компаний обеспечит стойкий спрос на квартиры и дом в этом районе. В перспективе реновации бывших промзон с хорошей локацией в центре столицы таковой район станет еще сильнее привлекательным.

— Жилой причуда «Павелецкая-Сити» уникален в своей локации. Схема пользуется большим спросом, и в этом поделом не только расположения, архитектуры и стоимостной политики. Специалисты из обоих девелоперских компаний, архитекторы и дизайнеры постаралась развернуть максимально продуманные планировки в жилых башнях, идеже все лоты представлены с отделкой white box, а подавляющая квартир — угловые. Да мы с тобой учли все, вплоть раньше удобства эксплуатации и нюансов расстановки мебели, с тем чтоб у будущих жителей не было необходимости втаскивать изменения. Также «Павелецкая Сити» отвечает актуальным требованиям к жилью операция-класса в части благоустройства, дизайна общественных пространств и видовых характеристик.

— Квартирный комплекс «Павелецкая Сити» восполнит сложившийся в данной локации недохватка. Ant. избыток жилья бизнес-класса. Немедленно в районе станций метро «Павелецкая» и «Тульская» реализуются в основном дом или смешанные проекты. Квартиры гешефт-класса, по нашим оценкам, будут на фальцете востребованы, что гарантирует большой инвестиционный потенциал проекта «Павелецкая Сити».

Квартиры в жилом комплексе «Павелецкая Сити» рассчитаны ни дать ни взять на молодых покупателей, таким (образом и на семьи, архитекторы продумали большое разнокалиберность планировочных решений. В проекте поглощать небольшие студии (20,5–28,9 кв. м), однокомнатные (35,2–46,1 кв. м), двухкомнатные (54,9–84,9 кв. м), трехкомнатные (81,2–97,3 кв. м), четырехкомнатные (99,36–137,9 кв. м) квартиры, а тоже пентхаусы площадью до 172,3 кв. м. Для конец августа 2020 годы средняя стоимость квадратного метра в проекте — 301 500 тыс. руб., а минимальная прификс лота составляет 7,7 млн руб., столько достаточно студия площадью 20,6 кв. м.

Жилье в комплексе сдается с базовой отделкой MR BASE. Квартиры на деле готовы для заселения — возведены межкомнатные перегородки, стены выравнены около отделку, на полах — связывание, а в мокрых зонах (туалет, комната, кухня) установлены выводы воды и дренаж. Также в квартирах предусмотрена скрытая разнимание всех инженерных коммуникаций (Rehau иначе Uponor), установлены выключатели и розетки, входная дверка, заведено оптоволокно для интернета, домофон и т. д. Изумительный всех квартирах — панорамное остекление с энергоэффективным шумопоглощающим стеклом и качественной фурнитурой.

Жилье в новом комплексе имеет порядочный потенциал спроса благодаря наличию по сравнению крупнейшего делового кластера Москвы, идеже размещаются штаб-квартиры международных и российских компаний различных секторов бизнеса, промышленности и финансов. Равным образом проект имеет высокий инвестиционный запас как для последующей перепродажи, этак и для доходного бизнеса.

— Закачаешься втором квартале «Павелецкая Сити» стала самым продаваемым проектом фирма-класса в Москве. Даже в пора пандемии, когда проведение сделок было затруднено, пишущий эти строки фиксировали высокую активность покупателей до первичным обращениям: люди чутко изучали проект, и сейчас автор этих строк видим реализацию отложенного спроса. Победа проекта объясняется редкой во (избежание московского девелопмента сбалансированностью его составляющих: симпатия имеет яркий и перспективный архитектурный вид, в то же время дьявол неагрессивный. Комплекс идеально к лицу как для жизни великоватый семьи, так и для временных остановок бизнесменов Павелецкого делового района. Мере) удачно расположение комплекса «Павелецкая Сити» релятивно важнейших транспортных артерий Москвы, в такой степени и высок уровень престижа локации, выбранной ради реализации проекта. Полагаю, испытание и в будущем будет очень внушительным, точно и рост цен в проекте.

ЖК «Павелецкая Сити» брось состоять из пяти корпусов различной высоты — ото 9 до 46 этажей, объединенных подземной автостоянкой, крыша над головой на которой создаст удобный внутренний двор. Силуэты башен напоминают архитектуру нью-йоркских высоток — Empire State building, Пятой аллея, Рокфеллеровского центра. Здания рассечены пилонами, которые придают дополнительную четкость и индивидуальность каждому корпусу с панорамным остеклением. Башни будут названы в целомудренность звезд американского кино золотого века Голливуда — Грейс Келли, Марлона Брандо, Мэрилин Монро, Чарли Чаплина и Фрэнка Синатры.

— Особую выпуклость комплексу придают подчеркнуто разная возвышенность башен, формирующая запоминающийся очертания всей композиции, его размеренность, а также индивидуальные решения фасадов каждой с них, которые вместе отсылают к архитектуре Нью-Йорка. В их оформлении использован разовый принцип сочетания глухих (прирожденный камень/клинкерная плитка) и прозрачных поверхностей, впрочем для каждого из корпусов разработаны личный рельефный профиль и сочетание разных оттенков облицовочного материала. Сии приемы позволяют трактовать объединение как ансамбль гармонично соседствующих наперсник с другом индивидуальностей.

В ЖК «Павелецкая Сити» проектирование входных групп в стиле американского ар-деко в сочетании с конструктивистскими решениями разработан Олегом Клодтом, многократным лауреатом престижных международных архитектурных премий. Согласно мнению архитектора, дизайн интерьеров позволяет обмакнуться в атмосферу Америки начала прошлого века и отсылает к классическим фильмам соломенный эпохи Голливуда.

Интерьеры зон общего пользования выполнены в мягких темных тонах в соответствии с проекту дизайнера Анны Агаповой. В лобби создана книжное собрание, придающая помещению ощущение респектабельной роскоши и комфорта. Изысканные аркады в коридорах стали элементами, формирующими определённый переход из огней большого города в зона домашнего уюта.

На общем стилобате, тот или иной объединяет все пять корпусов, перестань благоустроенный закрытый приватный баз, оборудованный системой контроля доступа c биометрическими считывателями. Созданием концепции благоустройства и ландшафтным дизайном в «Павелецкая Сити» занималось архбюро ADM, которое общеизвестно своим экологичным подходом к планированию. Для территории разместятся игровые комплексы ради детей разных возрастов, дорожка здоровья, различные спортивные площадки, в часть числе и для командных видов спорта.

Проектировщики равным образом продумали зоны тихого отдыха, озеленения территории и создали концепцию разноуровневого пространства. План «Павелецкая Сити» создана вдоль принципу вертикального города, идеже есть все необходимое к комфортной жизни: лаундж-зоны, фитнес-власть, пекарня, кафе и рестораны, супермаркеты и службы сервиса. Инфраструктура разместится нате первых этажах. Также в комплексе предусмотрен средоточие раннего развития на 150 мест, некоторый позволит оставлять детей подо присмотром.

— Для сегодняшнего покупателя решающим фактором рядом прочих равных является достаток комплекса максимальным набором полезных функций и доступных пространств в дополнение к приобретаемой квартире. Инфраструктура удобств, бесцельно называемые amenities, — сие то, что на Западе уж давно является ключевым принципом выбора. В комплексе «Павелецкая Сити» пользу кого жителей будут доступны просторные лобби-лаунджи со стильным авторским дизайном, клубные помещения и фитнес, места ради хранения и обслуживания личного легкового транспорта, пока то детская коляска, ровер, мотоцикл, автомобиль. А также уборная, предусмотренные функционалом частной территории внутреннего двора, идеже приятно гулять, играть и покоиться.

«Павелецкая Сити» строится в области современным стандартам с применением новейших инженерных решений. В зданиях установят скоростные лифты европейских производителей с интеллектуальной системой обслуживания (через двух до четырех лифтов в каждом корпусе). Сверху территории жилого комплекса и в лобби жителям бросьте доступен Wi-Fi. Бесперебойное электроснабжение комплекса обеспечит независимая дизель-генераторная тенденция. Для установки кондиционеров проектом предусмотрены технические балконы с выводом дренажа в общую канализацию.

В (видах компании MR Group также имеет п обеспечить безопасность жителей комплекса. Въезд в подъезды и на огороженную территорию перестань производиться по биометрическим считывателям, места общего пользования оборудуют системой видеонаблюдения, в жилых домах установят систему противодымной вентиляции, автоматическую систему пожаротушения, пожарную сигнализацию, а тоже обеспечат возможность подключения бытовых пожарных кранов в каждой квартире.

Шайка-лейка MR Group успешно работает получи российском рынке с 2003 лета и является одним из лидеров в девелопменте обитаемый и коммерческой недвижимости. Портфель компании — сие 42 объекта общей площадью 7 млн кв. м в Москве, Московской области и Столица курортов. Компания входит в топ-3 крупнейших застройщиков Москвы сообразно данным рейтинга аналитического центра ЦИАН и РБК и в топ-7 крупнейших застройщиков России до версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья.

Level Group — Вотан из лидеров рынка московского девелопмента. В портфеле проектов компании — операция-центр класса А «Wall Street», 3 клубных на дому бизнес-класса Level Кутузовский, Level Павелецкая и Level Донской, однозначный комплекс столицы на прибрежный линии двух рек Level Стрешнево, обитаемый комплекс комфорт-класса сверху востоке Москвы — Level Амурская и перекрестный проект с MR Group – Павелецкая Сити.