27 января, 2022 
adminGWP 
В 2021 гoду срeдняя стoимoсть зaгoрoднoгo дoмa в Пoдмoскoвьe нa Симфeрoпoльскoм нaпрaвлeнии вырoслa нa 10% (дo 16,2 млн руб.) — минимaльный пoкaзaтeль в целях всex лoкaций oблaсти, свидeтeльствуют сдeлaнныe на «РБК-Нeдвижимoсти» рaсчeты «ЦИAН.Aнaлитики».
Втoрoe мeстo в рeйтингe рaйoнoв с нaимeньшими тeмпaми рoстa цeн пoдeлили Рублeвo-Успeнскoe (средняя себестоимость лота 72,6 млн руб.), Калужское (39,5 млн руб.), Дмитровское (28,3 млн руб.) и Пятницкое (26,8 млн руб.) направления, идеже стоимость загородных домов увеличилась в среднем возьми 11%.
Третье место — у Щелковского направления, идеже средняя стоимость лота после год выросла на 12% (с 14,3 млн вплоть до 16 млн руб.). Бери четвертой позиции — Егорьевское устремление, где за год средняя курс лота выросла на 14% — с 13,2 млн перед 15 млн руб. Сверху Новорижском направлении, которое занимает пятую строчку, лот подорожал из-за год с 38,6 млн давно 44,2 млн руб. — нате 15%.
Объем предложения загородного жилья в Подмосковье вслед за год снизился на 10%, после 9,6 тыс. лотов, подсчитали в ЦИАН.
| Сосредоточение | Средняя стоимость лота в январе 2021 лета, млн руб. | Средняя лэндинг лота в январе 2022 лета, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Симферопольское | 14,7 | 16,2 | +10% |
| Рублево-Успенское | 65,2 | 72,6 | +11% |
| Калужское | 35,6 | 39,5 | +11% |
| Дмитровское | 25,4 | 28,3 | +11% |
| Пятницкое | 23,2 | 25,8 | +11% |
| Щелковское | 14,3 | 16 | +12% |
| Егорьевское | 13,2 | 15 | +14% |
| Новорижское | 38,6 | 44,2 | +15% |
| Киевское | 29,2 | 35,4 | +21% |
| Ярославское | 19,3 | 23,4 | +21% |
| Ленинградское | 20,9 | 25,4 | +22% |
| Каширское | 15,2 | 18,5 | +22% |
| Минское | 26,6 | 32,6 | +23% |
| Рязанское | 11,4 | 14,2 | +25% |
| Горьковское | 13,4 | 17,7 | +32% |
Условия «ЦИАН.Аналитика»
«Подешевевших из-за год направлений нет. Шаболда закономерность, присущая рынку загородного жилья, — хлестче дорожают более дешевые лоты, в дорогих локациях с гулькин нос рост цен обусловлен эффектом высокой базы», — поясняет учитель «ЦИАН.Аналитики» Алёша Попов.
В конце прошлого лета самый сильный рост цен бери загородное жилье в Подмосковье был отмечен в Подольске. Средняя достоинство местной недвижимости за годик выросла в 1,4 раза — прежде 9,7 млн руб. вслед за дом.
Читайте также:
Опубликовано в