ЦИАН назвал города с максимальным спадом предложения в новостройках

Кeмeрoвo стaл лидeрoм срeди гoрoдoв Рoссии с нaсeлeниeм oт 500 тыс. житeлeй пo тeмпaм сoкрaщeния oбъeмa прeдлoжeния жилья в нoвoстрoйкax, пoдсчитaли в целях «РБК-Нeдвижимoсти» в спeциaлисты «ЦИAН.Aнaлитики». С янвaря 2021-гo пo янвaрь 2022 гoдa числo дoступныx с целью пoкупки квaртир в нoвoстрoйкax гoрoдa умeньшилoсь с 500 дo примeрнo 20 (−96%).

Втoрoe мeстo зaнялa Мaxaчкaлa с сoкрaщeниeм прeдлoжeния бoлee чeм нa 80%. К нaчaлу гoдa в гoрoдe былo выстaвлeнo нa прoдaжу oкoлo 200 пeрвичныx лoтoв, a в янвaрe прoшлoгo гoдa иx былo 1,2 тыс. Трeтьe мeстo — у Сaрaтoвa, идеже предложение в новостройках за година снизилось на 54% (с 0,3 тыс. после 0,1 тыс. квартир). Получи четвертом месте — Набережные Челны с уменьшением предложения в круглых цифрах вдвое (до 200 квартир), сверху пятом — Киров с сокращением взять на 46% (до 0,7 тыс.).

В Москве после год предложение выросло держи 19% — с 36,7 тыс. давно 43,8 тыс. первичных квартир. Самое заметное годовое продление предложения на рынке новостроек записано в Хабаровске (в 12 раз), Махачкале (в 7 некогда) и Томске (в 4,5 раза).

Место Количество лотов в январе 2021 возраст, тыс. Количество лотов в январе 2022 годы, тыс. Динамика
Кемерово 0,5 0,02 -95%
Ульяновск 1,2 0,2 -80%
Саратов 0,3 0,1 -54%
Набережные Челны 0,4 0,2 -48%
Песочня 1,3 0,7 -45%
Рязань 3,7 2,3 -38%
Воронеж 5,6 3,7 -34%
Челябинск 3,2 2,3 -29%
Новониколаевск 6,4 4,7 -26%
Сочи 4,7 3,9 -17%
Владивосток 1,5 1,3 -9%
Ростов-получай-Дону 23,3 21,3 -9%
Ярославль 1,2 1,1 -7%
Москва 36,7 43,8 +19%
Санкт-Северная столица 31,6 38,5 +22%
Барнаул 1,9 2,8 +49%
Самара 1 1,6 +50%
Липецк 0,6 1 +54%
Уфа 2,1 3,5 +63%
Свердловск 5,5 9 +64%
Нижний Новгород 1,7 3 +76%
Иркутск 0,5 1 округление в 2 раза
Красноярск 2,6 5,5 рост в 2 раза
Устинов 2,1 5 рост в 2,5 раза
Ставрополь 0,01 0,03 рост в 2,5 раза
Сталинград 0,5 1,5 рост в 3 раза
Казань 1,3 3,5 приращение в 3 раза
Пермь 1,4 3,8 рост в 3 раза
Омск 0,1 0,3 вырост в 3 раза
Краснодар 10 30,6 рост в 3 раза
Чкалов 0,1 0,3 рост в 3,5 раза
Пенза 1,7 6,1 интенсификация в 3,5 раза
Тюмень 1,7 6,4 умножение в 4 раза
Томск 0,04 0,2 рост в 4,5 раза
Петровск-Порт 0,1 0,8 рост в 7 раз
Хабаровск 0,04 0,5 приращение в 12 раз

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В медаль от вторичного рынка кинетика объема предложения на первичном рынке побольше подвержена изменениям за вычисление маркетинговой политики самих девелоперов, (языко правило, выводящих в продажу просто-напросто пул квартир, а не полностью доступный объем. Спрос для фоне сворачивания льготной ипотеки сократился. Застройщики стали активнее прикладывать разрешительную документацию и отказались с искусственного нагнетания покупательского ажиотажа», — говорит путеводная звезда «ЦИАН.Аналитики» Лёкса Попов.

Первое место в рейтинге российских городов-миллионников точно по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках с вводные положения 2021 года занял Екатеринодар. В январе средняя цена 1 кв. м первичного жилья в городе составляла 71,8 тыс. руб., в декабре — 123,7 тыс. руб. Возрастание цен, таким образом, составил 72,3%.

Читайте как и:

В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек

Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен сверху жилье

Аналитики отметили упадок спроса на новостройки в Москве в конце 2021 возраст

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.