13 августа, 2021 
adminGWP 
Дoля студий в oбщeй структурe нoвoстрoeк Стaрoй Мoсквы с нaчaлa гoдa увeличилaсь в три рaзa и сoстaвилa к 11 aвгустa 12%. В этoм сeгмeнтe мoжнo нaйти сaмыe дeшeвыe прeдлoжeния нa пeрвичнoм рынкe Мoсквы, в тoм числe дeшeвлe 3 млн руб. зa лoт, гoвoрится в oбзoрe риeлтoрскoгo агентства Est-a-Tet (лакомиться в редакции).
Первое место в рейтинге самых доступных лотов в новостройках занимают комната в жилом комплексе «Подъемная 14». Их джариб составляет 11 кв. м, а банко — 2,8 млн руб. Для втором месте — комната в ЖК «Loft Нагорная», регистан которых составляет 11,3 кв. м, прайс лота — 3,2 млн руб. Третье блюдо место у апартаментов площадью 20,1 кв. м в ЖК «Детородный орган». Этот лот выставлен получи продажу за 4,4 млн руб.
В первую пятерку самых доступных лотов равно как вошли апартаменты в ЖК «Loft держи Вернадского» (13,2 кв. м следовать 4,4 млн руб.) и коммуналка в ЖК «Сказочный пан» (23,7 кв. м из-за 4,8 млн руб.).
| Топоним | Округ | Статус | Площадь, кв. м | Сила, руб. |
|---|---|---|---|---|
| ЖК «Подъемная 14» | ЮВАО | дом | 11 | 2 842 740 |
| ЖК «Loft Нагорная» | ЮАО | комната | 11,3 | 3 260 500 |
| ЖК «Перец» | СЗАО | комната | 20,1 | 4 486 649 |
| ЖК «Loft на Вернадского» | ЮЗАО | жилище | 13,2 | 4 488 000 |
| ЖК «Сказочный лес» | СВАО | норка | 23,7 | 4 811 100 |
| ЖК «Менжинского 30» | СВАО | комната | 26,9 | 4 926 089 |
| ЖК Nice Loft | ЮВАО | комната | 17,5 | 5 018 711 |
| ЖК «Измайловский парк» | ВАО | комната | 19,2 | 5 189 400 |
| ЖК «Южные сады» | ЮЗАО | фатера | 21,9 | 5 291 785 |
| ЖК «Станция Л» | ЮВАО | сакля | 27 | 5 402 000 |
Данные: Est-a-Tet
В компании «НДВ Лавка Недвижимости» долю студий в общем объеме предложения оценивают в 13%. В дальнейшем, считают риелторы, сия доля будет увеличиваться с-за роста цен получи жилье. Минимальная стоимость лота в новостройках Москвы, вдоль оценке компании, — 2,85 млн руб.
В компании «Метриум» «РБК-Недвижимости» долю студий в общем объеме предложения Старой Москвы оценивают в 14,2%. Минимальная себестоимость студии (статистика компании малограмотный учитывает апартаменты) — 5,3 млн руб.
После итогам июня 2021 возраст студии стали самым короткий срок дорожающим форматом массового жилья. Средняя стоимостное выражение студии в новостройках массовых сегментов Старой Москвы в июне составила 7,11 млн руб., следовать год они подорожали для 47%.
Читайте также
Опубликовано в