Тeмпы рoстa цeн нa элитнoe жильe в Мoсквe ускoрились дo рeкoрднoгo урoвня (+17,6% зa гoд и +14,2% зa пoлугoдиe). Пo итoгaм июня 2021 гoдa средняя стоимостное выражение 1 кв. м высокобюджетной недвижимости впервинку перевалила за миллион рублей, достигнув отметки в 1,016 млн руб. Об этом говорится в рейтинге Prime Global Cities Index, подготовленном международной консалтинговой компании Knight Frank.

В рейтинге проанализированы цены нате элитную недвижимость в 46 ключевых городах решетка по итогам второго квартала 2021 возраст. Вызванный пандемией рост цен характерен про всех сегментов недвижимости — в среднем в 150 городах примета увеличился на 7,3% ради год. Однако в элитном секторе кинетика стала наиболее существенной — палец годовой рост цен в 46 городах составил 8,2% (+4,6% в марте 2021 лета; +0,9% в июне 2020 лета).

Несмотря на рекордный дополнение цен на элитное жилье, в новой версии рейтинга Сердце родины переместилась с четвертого на на шестом месте место. Больший, чем в российской столице, дополнение цен отмечен в Торонто (в среднем ставка выросла на 27%), Шанхае (+21,4%), Кантон (+19,8%), Сеуле (19,6%) и Майями (18,7%), следует из Prime Global Cities Index.

«Разряд объектов в столице показывают гипервысокий рост, при этом увлеченность к дорогим лотам сохраняется, в часть числе среди инвесторов. Купля такого жилья становится никак не только показателем статуса, да и позволяет получить доход. Сообразно нашим прогнозам, российская (престольный будет сохранять высокие позиции в рейтинге до самого конца года», — рассказала командир департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Люся Широкова.

К росту цен держи зарубежных рынках приводит комплект факторов. К ним аналитики Knight Frank отнесли умягчение ограничений на перелеты, активность интереса к сделкам с недвижимостью середи местных покупателей и инвесторов в условиях временной отмены действующих в некоторых странах госпошлин (гербовых сборов), а равно как общую переоценку образа жизни и работы нате фоне низких процентных став по ипотеке.

Фото: Knight Frank

Предвидится, что государственное регулирование, пупинизация процентных ставок и отмена стимулирующих мер помогут смирить рост цен во следующий половине 2021 года. Правдоподобно и появление дополнительных мер вдоль охлаждению рынков недвижимости, потому страны заинтересованы в повышении доступности жилья, спрогнозировали эксперты.

В первом полугодии 2021 годы на ключевых мировых рынках элитного жилья было куплено взяв два раза больше сверхдорогой (в бюджете торговые связи более $10 млн) недвижимости, нежели за аналогичный период 2020-го. Привар. Ant. уменьшение к первому полугодию 2019 лета составил 52%.