В ЦИАН назвали города — лидеры по росту цен на жилье

8e45916ad01f5ed540a2874f64f3b4ae

Срeдняя стoимoсть квaртир нa втoричнoм рынкe в Рoссии нa кoнeц мaя сoстaвляeт 78,1 тыс. руб. зa 1 кв. м. Этo нa 24% вышe, чeм гoд нaзaд, слeдуeт с исслeдoвaния aнaлитикoв ЦИAН, пoступившeгo в рeдaкцию.

Срeдний бюджeт прeдлoжeния нa втoричнoм рынкe в цeлoм пo стрaнe сoстaвляeт 4,21 млн руб. около срeднeй плoщaди 56,6 кв. м. Зa гoд oн вырoс нате 615 тыс. руб. (+17,1%).

Заметнее общей сложности, по статистике ЦИАН, квартиры в вторичном рынке за годок подорожали в Чите (+36,9%), Нижнекамске (+35,1%), Красивый-Удэ (+34,4%), Петропавловске-Камчатском (+33,2%) и Курске (+32,9%).

В Москве после год средняя стоимость квартир нате вторичном рынке увеличилась бери 15,7%, а в Санкт-Петербурге — нате 24,8%. Меньше всего вслед год выросли цены возьми вторичку в Нальчике (+1,6%) и Волгодонске (+1,9%).

Делать за скольких считали

В выборку вошли 146 городов с в количестве населения от 100 тыс. героев и объемом предложения в продаже с 100 квартир. Расчеты велись до средним ценам за 1 кв. м за исключением. Ant. с учета так называемого веса города — доли квартир в продаже, приходящихся получи и распишись конкретный город.

Динамика средних цен 1 кв. м в вторичном рынке за годочек

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Кинетика цен за год Каких сотни бюджет предложения, млн руб.
Чита 77,2 36,9% 4,37
Нижнекамск 58,1 35,1% 3,17
Красивый-Удэ 76,6 34,4% 3,97
Петропавловск-Камчатский 86,7 33,2% 4,37
Курск 65,4 32,9% 3,63
Омск 64,6 32,4% 3,46
Домодедово 131,1 31,8% 6,85
Южно-Сахалинск 154,8 31,5% 8,66
Петрозаводск 68,4 31,3% 3,66
Кенигсберг 86,8 29,9% 5,48
Орел 61,3 29,6% 3,59
Подольск 130,1 29,6% 6,69
Белгород 79,8 29,5% 4,79
В летах Оскол 59 29,1% 3,32
Воронеж 67,8 28,4% 3,8
Королев 134,2 28,2% 7,34
Заполярная столица 45,8 28% 2,61
Мытищи 155,7 27,9% 8,73
Пушкино 123,4 27,9% 6,79
Череповец 56,9 27,9% 3,08

«В ближайшее п(р)ошедшее на рынке сохранится линия на замедление роста цен — с высокой вероятностью они будут подниматься не быстрее 1 п. п. в месяц. Быть впереди высоких показателей спроса тоже не приходится. Помимо снижающейся в летнее время активности, причинами являются планируемое возвышенность ставок по ипотечным кредитам и результат высокой базы (цены находятся в максимуме). Фактором стабилизации стоимости остается прирост объема предложения», — прокомментировал результаты исследования учитель аналитического центра ЦИАН Алёша Попов.

В конце апреля в ЦИАН назвали российские мегаполисы — лидеры в области росту цен на жилье следовать четыре месяца (с конца декабря 2020 годы по конец апреля 2021-го). Превыше всего подорожала вторичная оцепенение Воронежа, Омска и Казани. Перспективными про роста цен назвали опять же Ростов-на-Дону, Екатеринодар, Пермь и Екатеринбург.

Читайте опять же

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.