30 мая, 2021 
adminGWP 
Срeдняя стoимoсть квaртир нa втoричнoм рынкe в Рoссии нa кoнeц мaя сoстaвляeт 78,1 тыс. руб. зa 1 кв. м. Этo нa 24% вышe, чeм гoд нaзaд, слeдуeт с исслeдoвaния aнaлитикoв ЦИAН, пoступившeгo в рeдaкцию.
Срeдний бюджeт прeдлoжeния нa втoричнoм рынкe в цeлoм пo стрaнe сoстaвляeт 4,21 млн руб. около срeднeй плoщaди 56,6 кв. м. Зa гoд oн вырoс нате 615 тыс. руб. (+17,1%).
Заметнее общей сложности, по статистике ЦИАН, квартиры в вторичном рынке за годок подорожали в Чите (+36,9%), Нижнекамске (+35,1%), Красивый-Удэ (+34,4%), Петропавловске-Камчатском (+33,2%) и Курске (+32,9%).
В Москве после год средняя стоимость квартир нате вторичном рынке увеличилась бери 15,7%, а в Санкт-Петербурге — нате 24,8%. Меньше всего вслед год выросли цены возьми вторичку в Нальчике (+1,6%) и Волгодонске (+1,9%).
Делать за скольких считали
В выборку вошли 146 городов с в количестве населения от 100 тыс. героев и объемом предложения в продаже с 100 квартир. Расчеты велись до средним ценам за 1 кв. м за исключением. Ant. с учета так называемого веса города — доли квартир в продаже, приходящихся получи и распишись конкретный город.
Динамика средних цен 1 кв. м в вторичном рынке за годочек
| Город | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Кинетика цен за год | Каких сотни бюджет предложения, млн руб. |
|---|---|---|---|
| Чита | 77,2 | 36,9% | 4,37 |
| Нижнекамск | 58,1 | 35,1% | 3,17 |
| Красивый-Удэ | 76,6 | 34,4% | 3,97 |
| Петропавловск-Камчатский | 86,7 | 33,2% | 4,37 |
| Курск | 65,4 | 32,9% | 3,63 |
| Омск | 64,6 | 32,4% | 3,46 |
| Домодедово | 131,1 | 31,8% | 6,85 |
| Южно-Сахалинск | 154,8 | 31,5% | 8,66 |
| Петрозаводск | 68,4 | 31,3% | 3,66 |
| Кенигсберг | 86,8 | 29,9% | 5,48 |
| Орел | 61,3 | 29,6% | 3,59 |
| Подольск | 130,1 | 29,6% | 6,69 |
| Белгород | 79,8 | 29,5% | 4,79 |
| В летах Оскол | 59 | 29,1% | 3,32 |
| Воронеж | 67,8 | 28,4% | 3,8 |
| Королев | 134,2 | 28,2% | 7,34 |
| Заполярная столица | 45,8 | 28% | 2,61 |
| Мытищи | 155,7 | 27,9% | 8,73 |
| Пушкино | 123,4 | 27,9% | 6,79 |
| Череповец | 56,9 | 27,9% | 3,08 |
«В ближайшее п(р)ошедшее на рынке сохранится линия на замедление роста цен — с высокой вероятностью они будут подниматься не быстрее 1 п. п. в месяц. Быть впереди высоких показателей спроса тоже не приходится. Помимо снижающейся в летнее время активности, причинами являются планируемое возвышенность ставок по ипотечным кредитам и результат высокой базы (цены находятся в максимуме). Фактором стабилизации стоимости остается прирост объема предложения», — прокомментировал результаты исследования учитель аналитического центра ЦИАН Алёша Попов.
В конце апреля в ЦИАН назвали российские мегаполисы — лидеры в области росту цен на жилье следовать четыре месяца (с конца декабря 2020 годы по конец апреля 2021-го). Превыше всего подорожала вторичная оцепенение Воронежа, Омска и Казани. Перспективными про роста цен назвали опять же Ростов-на-Дону, Екатеринодар, Пермь и Екатеринбург.
Читайте опять же
Опубликовано в