В I пoлугoдии нa дoлю 15 сaмыx вoстрeбoвaнныx нoвoстрoeк мaссoвoгo сeгмeнтa приxoдилoсь дo 45% oт oбщeгo oбъeмa рeaлизaции зa этoт пeриoд квaртир в Мoсквe, гдe тoлькo рaзрaбoтчики рeaлизуют 83 прoeктa, пoдсчитaли экспeрты «Мeтрo». Тaк, дoля 18%, присутствующиx нa рынкe жилыx кoмплeксoв должно почти половина продаж в столице. С семи изо 15 наиболее успешных Планзифтер продан один разработчик.

Вдоль данным «Metro», в I полугодии москвы, разработчики заключили 13,2 тыс. договоров участия с людьми (вслед за исключением инвесторов, недвижимость с 4 и более квартир). Почти супруга из этих соглашений было заключено в рамках 15 проектов новых зданий, в которых был зафиксирован самый телеграфный уровень активности клиентов. В общей сложности в сии проекты было зарегистрировано 45% сделок в I полугодии.

В так же время, практически одним изо первых проектов, не посчастливилось избежать спада продаж закачаешься II квартале из-за введения режима самоизоляции и ухудшения экономической ситуации. Касательно успешным в I квартале спрос получи и распишись такие объекты снизился на глаз на треть.

В рейтинге самых успешных проектов произошли радикальные изменения. Присутствовавший бессменный лидер – жилой сочетание «Разрешения» (район Некрасовка) – исключены изо списка, уступив место в жилом комплексе «Люблинский парк» (Люблин), идеже было продано 5% с общего числа реализованных демос на квартиры в Москве в I полугодии. В среднем с января объединение июнь каждый месяц в этом комплексе, застройщик продал для 118 квартир. Тем безграмотный менее, во II квартале намолот заключенных дду в этот схема, снизилось по сравнению с предыдущим периодом получай 30%.

На втором месте оказался обитаемый комплекс «Огни» (Престижный), идеже был выполнен 4% через общего объема сделок в Москве. Средняя чипок составляет 92 объекта в месячишко. Спад активности клиентов в области приставки не- было настолько сильным, (то) есть и в случае с лидером рейтинга. Кайфовый II квартале ЭКРАН «Огни», был подписан 18% в меньшей степени НЕМНОГО, чем в I квартале.

Бери третьей позиции остается в проекте удобства-класса «Лучи» (Солнцево). В этом жилом комплексе в I полугодии было заключено 3,6%, Крохотку от их общего числа в Москве. В среднем, любой месяц, в рамках этого проекта ваш брат зарегистрированы 79 договоров долевого участия. Рядом этом «Лучи» — это только) жилой комплекс, в том числе кайфовый II год кризиса квартале было подписано боле НЕМНОГО, чем в I квартале. Годичный прирост в 15%.

Эксперты «Метро» отмечают, что такое? девять из 15 самых востребованных жилых комплексов массового сегмента имеют паче высокие цены, чем в среднем в рынке. В июне средняя лэндинг квадратного метра в этом секторе в размере 187,7 млн рублей.

Самый многоценный жилой комплекс в турнирной таблице – «Просто» (Юго-дело тонкое страны). Здесь средняя стоимостное выражение квадратного метра составляет 227,2 тыс. рублей, а средняя крыша на продажу в 12,8 миллиона рублей. После этого по уровню цен вынужден быть жилой комплекс «Огни», идеже средний «квадрат» стоит 225,2 тыс. рублей, а крыша – 14 миллионов рублей. Под конец, третий и самый дорогой с самых востребованных в Москве Холст массовом сегменте – «Преображение» (Ельс). Корпус изготовлен для 215,8 тыс. рублей из-за кв. м, и квартиры, в среднем, составила 13,5 миллионов рублей.

Самые дешевые середи участников рейтинга, следующие. ЖК «Мякинино Парк» (Mir) продается из-за 147,3 тыс. рублей по (по грибы) кв. м, и квартира в этом комплексе в среднем составляет 8,2 млн рублей. В втором месте по уровню доступности оказался лидером рейтинга: в ЭКРАНЕ «Люблинский парк» средняя стоимостное выражение квадрата составила 154,4 тыс. рублей, а квартиры – 7,9 млн рублей. Наконец-то, ЖК «Квартал Решения» (Решения) «квадрат» обойдется в 161 тыс. рублей, а квартирка – 7,7 млн рублей.

Мала) половина продажи верхнего качества реализованных проектов Вотан разработчик. Семь из 15 ЖК, построенных группой компаний Апогей. Два жилых комплексах в рейтинге возводит холдинг «Донстрой», и проект реализуют ряд «ЛСР», «Зерно», «в состоянии», «Самолет», «Пионер» и «Интеко».

«Оценка показала, какими судьбами несмотря на кризисную ситуацию в экономике, самые популярные жилые комплексы в основном сохранили близкие позиции, – заключает Мария Литинецкая, регулирующий партнер «Метро» (член партнерской силок CBRE). – Кроме того, числительное позади существительного: часа два половина ЭКРАНА достаточно высока в целях массового сегмента уровень цен – паче чем на 200 тысяч рублей из-за квадратный метр. Это означает, точно, несмотря на все, для рынке, покупатели имеют значительный бюджет, и уверены в их финансовых перспектив. Стало быть, возможность восстановления покупательской активности бесконечно высоки».

Источник: Метро