Сaмaя бoльшaя дoля ипoтeчныx сдeлoк сo стoличным жильeм вo втoрoм квaртaлe 2021 гoдa пришлaсь нa деньги крeдитoв 4–6 млн руб. и 6–8 млн руб., слeдуeт с oбзoрa рынкa дeпaртaмeнтa ипотечного кредитования риелторской компании Est-a-Tet (усиживать в редакции).

Ипотечные сделки с суммой займа через 4 млн до 6 млн руб. составили 22%, через 6 млн до 8 млн руб. — 19% всей квартальной выдачи. До сих пор 14% сделок по ипотеке пришлось получи сумму займа от 8 млн после 10 млн руб. Оставшиеся доли ипотечных сделок в зависимости с суммы займа распределились следующим образом:

«Соответственно сравнению с предыдущим кварталом очевидно смещение величины кредитов в большую сторону: суммарная третина кредитов на суммы за пределами 8 млн руб. увеличилась с 30% по 43%», — отмечается в обзоре.

Самый требующийся размер ипотечного кредита сверху столичном вторичном рынке аналитики риелторской компании «Миэль» оценивают в 6,5 млн руб. (статистика из-за июнь 2021 года). Порядка показатель для Московской области — 4,8 млн руб. Вдоль оценке компании, в июне в ипотеку было приобретено 58% московской и 67% подмосковной вторички.

Суждено ипотечных сделок со столичными новостройками, объединение оценке Est-a-Tet, составила во втором квартале 2021 возраст 63%. Аналогичный показатель для того Новой Москвы и Московской области (сии рынки в компании анализируются миром) — 72%. Большая порцион ипотечных сделок в столичном регионе — 67,5% — выдана в области ипотечной госпрограмме. В первом квартале каста доля была ниже — 62%.

Возрастание показателя в компании объясняют ожиданиями в области завершению ипотечной госпрограммы с 1 июля. Несмотря на то уже в начале июня было популярно о продлении программы, коррекция ее основных параметров со второго полугодия заставила потенциальных заемщиков промедлить с выходом на сделку. Большая часть ипотечных кредитов на сумму вплоть до 3 млн руб. — оный лимит действует по ипотечной госпрограмме с 1 июля — составила умереть и не встать втором квартале, по оценке компании, 10%.

Самый желательный срок ипотечного кредита — через 20 до 30 полет, отмечают в компании. На такого рода срок оформляют ипотеку 62% заемщиков столичного региона. «Сие связано с тем, что с увеличением срока кредита имя ежемесячных платежей сокращается», — поясняется в обзоре.

Сообразно данным Объединенного кредитного секретер, которое располагает информацией о 97% российских заемщиков, в июне 2021 годы средний размер ипотечного кредита в стране впервинку за всю историю подобной статистики превысил 3 млн руб. Тройку регионов с самыми крупными средними суммами ипотечного займа составили Сердце родины (6,15 млн руб.), Московская недра (4,53 млн руб.) и Санкт-Санкт-Петербург (4,3 млн руб.).

Читайте в свой черед: