В нoябрe 2021 гoдa спрoс пoкупaтeлeй нa втoричнoe жильe в стaрыx грaницax Мoсквы снизился в гoдoвoм вырaжeнии нa 15%, сooбщили aнaлитики риeлтoрскoй компании «Инком-Отсутствие движения». За первые двум недели декабря спрос по мнению сравнению с последними двумя неделями ноября упал получи и распишись 20%, хотя остался в уровне аналогичного периода 2020 лета.

В агентстве недвижимости «Основы жилья» также отмечают свертывание спроса на вторичное жилье. Ради последний осенний месяц сумма сделок в сегменте, по их данным, снизилось получай 7,1%. В риелторской компании «Метриум» указали возьми снижение спроса в ноябре возьми 7%.

Средние сроки экспозиции вторичных квартир в столице в ноябре-декабре выросли бери 12% (с 67 до 76 дней), а широта предложения — на 4,7%, подсчитали в «Инком-Недвижимости». В компании считают, что же это указывает на дальнейшее уменьшение числа сделок в сегменте, и ожидают оттока с рынка части ипотечников (в тот же миг на них приходится приблизительно 70% сделок со вторичным жильем) и спада инвестиционного спроса.

«По образу мы и предполагали, предложение и сроки экспозиции понемногу растут, это означает перспективное упадок количества сделок, — прогнозирует менеджер департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергейка Шлома. — Что касается цен, считаю, как потенциал для их дальнейшего роста на поверку исчерпан, в лучшем случае для того продавцов средняя стоимость останется держи уровне, достигнутом в 2021 году».

В 2022 году, до мнению эксперта, вторичный базар после трехлетнего перерыва вернется в собственность рынка покупателя (когда формулировка превышает спрос). «Как бы скоро это произойдет, в многом будет зависеть через динамики и объемов пополнения экспозиции, в книга числе новостройками, поступившими получи и распишись вторичный рынок. При снижении стоимости пай продавцов снимет квартиры с продажи и хорэ получать доход от сдачи их в аренду», — говорит некто.

По данным столичного Росреестра, январе — ноябре 2021 лета на вторичном рынке Москвы было отмечено 150,5 тыс. сделок купли-продажи, чисто на 17% больше, нежели за аналогичный период прошлого возраст (128,8 тыс.). Сие рекордный объем за всю историю статистики, которая полагается с 2009 года, отметили в ведомстве.

Читайте опять же: