Пo итoгaм трeтьeгo квaртaлa 2021 гoдa Мoсквa зaнялa чeтвeртoe мeстo срeди мeгaпoлисoв мирa пo рoсту цeн нa элитнoe жильe, слeдуeт изо индeксa цeн нa элитную нeдвижимoсть Prime Global Cities Index (PGCI) экспeртoв мeждунaрoднoй кoнсaлтингoвoй кoмпaнии Knight Frank.

Индeкс aнaлизируeт динамику стоимости элитной недвижимости в 46 крупнейших городах таблица с третьего квартала 2020 годы по третий квартал 2021-го. Его вес для каждого из рынков отражает шнырянье цен в местной валюте нате самую престижную и дорогую оцепенелость. Показатель Москвы составляет 20,5%, ее обгоняют Майями (26,4%), Сеул (22,6%) и Трущоба (20,5%).

Годом ранее Москва была для 22-м месте индекса, а по части итогам второго квартала 2021 возраст занимала шестую строчку. В Knight Frank подчеркивают, в чем дело? средняя стоимость 1 кв. м элитного жилья в Москве выросла несравнимо существеннее сглаженного значения индекса: для 41,6% за последние 12 месяцев. Притом только в третьем квартале бонитет прибавил 18,7% — сие максимальное значение среди всех городов рейтинга по (по грибы) данный период.

Рост цен для московскую элитную недвижимость в компании объясняют выходом существенного объема нового предложения в высоком ценовом диапазоне, а равно как прямым повышением цен в сейчас реализуемых ЖК. Росту способствует и интерес, который в элитном сегменте сохраняется сверху высоком уровне.

Десятку мегаполисов с наибольшим годовым ростом цен равным образом замыкает Санкт-Петербург. Курс элитного жилья за дим там выросла на 2%, после год — на 15,5%.

Таблица: Knight Frank

В целом сообразно исследуемым рынкам индекс PGCI вслед год вырос на 9,5%. Столбняк подорожала в 85% анализируемых городов. «Демаскировка границ и нормализация ситуации в международном авиасообщении, а в свой черед перспектива ужесточения денежно-кредитной политики, повышения налогов и принятия других стабилизирующих мер до «охлаждению» роста цен получи рынках жилья во многих странах — кончено эти факторы оказали значительное побуждение на высокую динамику показателя в третьем квартале», — объясняет руководящий партнер Knight Frank Russia Лёкса Новиков.

Средний рост цен бери элитное жилье в 46 городах решетка

Площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое есть купить за $1 млн, в третьем квартале 2021 годы составила 60 кв. м — сие на 34 «квадрата» слабее, чем год назад. Отчётливость высокобюджетной недвижимости не падала скажем сильно с 2014 года, подсчитали в Knight Frank. Особенно очевидно показатель снизился в Замоскворечье.

Читайте да: