6 августа, 2021 
adminGWP 
В нoвoстрoйкax сeми ключeвыx рынкoв элитнoй нeдвижимoсти — Гoнкoнгa, Лoндoнa, Нью-Йoркa, Сиднeя, Сингaпурa, Мoсквы и Сaнкт-Пeтeрбургa — срeдняя стoимoсть 1 кв. м в пeнтxaусe нa 37% вышe, чeм в другиx квaртирax и aпaртaмeнтax в тoм жe ЖК, гoвoрится в исслeдoвaнии Knight Frank. Срeдняя участок пентхауса в этих городах нате 131% больше, чем в обычном лоте в волюм же здании.
Первое поприще по уровню ценового разрыва в стоимости пентхаусов и обычных квартир и апартаментов занимает Сянган (+59%), Москва на втором месте (+45%). Российская главный) город опережает Лондон (+45%) и Нью-Йорк (+41%), Санкт-Питер (+39%), Сидней (+22%) и Тумасик (+7%).
«После пандемии испытание на жилье большой площади, в волюм числе в формате пентхаусов (с террасами и верандами угоду кому) обустройства лаунж-зон), увеличился держи 20%», — говорит местный директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Маринуша Шалаева.
| Город | Надбавка к стоимости пентхауса | Непохожесть площади пентхауса с типовыми квартирами |
|---|---|---|
| Сянган | 59% | 48% |
| Москва | 45% | 144% |
| Лондон | 43% | 112% |
| Нью-Йорк | 41% | 135% |
| Санкт-Санкт-Петербург | 39% | 124% |
| Сидней | 22% | 182% |
| Сингапур | 7% | 169% |
| В среднем сообразно миру | 37% | 131% |
Данные: Knight Frank
Сообразно оценке Knight Frank, получай первичном рынке элитной обитаемый недвижимости Москвы представлено 68 пентхаусов в 26 элитных проектах. Превыше всего пентхаусов — в Тверском районе (24% ото общего числа всех лотов), в Таганском районе (18%), а опять же на Арбате (12%) и в Пресненском районе (12%).
«Теперь средняя цена 1 кв. м в таком формате возьми первичном рынке — 1,8 млн руб. Сие почти на 80% с хвостиком среднерыночного показателя. В эксклюзивных пентхаусах роль «квадрата» может простираться до 6 млн руб. Стоимость лота может загибаться до нескольких миллиардов рублей в зависимости с параметров конкретного проекта — хоть бы, количества пентхаусов на этаже, видовых характеристик, качества террас неужто наличия отдельного лифта самотеком до пентхауса», — отмечает местный директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андреич Соловьев.
В начале июля эксперты Knight Frank сообщили об удвоении продаж элитного жилья в Москве. В январе — июне наибольшее наличность сделок в элитном сегменте столицы было произведено в районах Дорогомилово, Пресненский и Раменки.
Читайте тоже:
Эксперты назвали стоимость самых дорогих квартир в Москве
Цена 15 самых дорогих квартир Москвы составила ₽20 млрд
В Москве дважды вырос спрос на аренду элитного жилья
Опубликовано в