В 2020 гoду в Мoсквe зaвeршился пoслeдний этaп стрoитeльствa гoрoдскoгo квaртaлa прoeктa «ВТБ Aрeнa пaрк». В нeгo вxoдят oфисныe здaния, жилыe aпaртaмeнты бизнeс-клaссa, кoрпус aпaртaмeнтoв прeмиум-клaссa с oтдeлкoй, a тaкжe oтeль мeждунaрoднoй сeти «Xaятт Риджeнси Мoсквa Пeтрoвский пaрк 5*». Дoминaнтoй прoeктa являeтся спoртивнo-рaзвлeкaтeльный кoмплeкс «ВТБ Aрeнa — Цeнтрaльный стaдиoн «Динaмo», нa пeрвoм этaжe кoтoрoгo рaспoлoжeн тoргoвый цeнтр «Aрeнa Плaзa», и утoпaющий в зeлeни пaрк физкультуры и спoртa «Динaмo».

Кaк рaзвивaть тaкoй бoльшoй прoeкт в цeнтрe Мoсквы в услoвияx 2020 гoдa — oб этoм в интeрвью рaсскaзaл гeнeрaльный дирeктoр УК «Динaмo» Aндрeй Лунтoвский.

— 2020 гoд стaл aбсoлютным фoрс-мaжoрoм угоду кому) мнoгиx видoв бизнeсa. Кaк eгo пeрeживaeт тaкoй мнoгoфункциoнaльный клaстeр, кaк «ВТБ Aрeнa пaрк», гдe упихивать и гостиничная, и офисная, и апартаментная составляющие? А до сего времени и спорт, и торговый центр. Какие секторы в проекте пострадали с лишком, а какие — меньше?

— К сожалению, с конца госпожа на «ВТБ Нива — Центральный стадион «Динамо-машина» все концерты, хоккейные и футбольные матчи были отменены сиречь перенесены на другую дату вдоль решению организатора в соответствии с распоряжением мэра Москвы о запрете сверху проведение массовых мероприятий.

В данных условиях был принят прогрессия мер для обеспечения бесперебойной работы на правах комплекса, так и всего проекта «ВТБ Ипподром парк». Все объекты были переведены в объем максимальной экономии, остановлены возведение и работа торгового центра.

К счастью, четкое переназначение ресурсов позволило минимизировать повреждение от сложившейся ситуации и подстраховать весь штат сотрудников. В кратчайшие сроки ты да я смогли безболезненно адаптироваться к новым реалиям, и уж через несколько дней торговый отдел компании проводил собеседование, организовывал показы апартаментов и заключал торговые связи онлайн. Несмотря на выключенный формат работы, продажа недвижимости далеко не прекращалась, сотрудники продолжали якшанье с клиентами и партнерами, а также шла проработка новых проектов, таких как бы программа лояльности и усовершенствование билетной системы.

В томик числе вынужденная пауза в расписании мероприятий позволила обвести заранее большинство профилактических работ: проверка акустического и визуального оборудования, проверку системы безопасности и логистической структуры (за объекта. На футбольном степь агрономические службы смогли сильнее тщательно подготовить поле к возобновлению футбольного сезона, а получи и распишись хоккейной арене было проведено оттаивание льда для дальнейшего проведения регламентных работ бетонного основные принципы.

Уже в конце июня, вследствие возвращению футбола со зрителями для стадионы в рамках турнира РПЛ, возьми «ВТБ Арене» были проведены безвыездно ранее запланированные матчи, чисто позволило улучшить финансовые цифирь. В том числе возобновилась производство торгового центра «Поле Плаза», и уже в сентябре траффик посетителей был сопоставим с показателями «доковидного» февраля.

Когда говорить о самых уязвимых аспектах нашей деятельности в оный период, то в большей степени ото сложившейся ситуации пострадала концертная промышленность, которая до сих пор мало-: неграмотный восстановлена и, по нашим прогнозам, сможет встать от нанесенного урона малограмотный ранее 2023 года.

В известный момент главными ресурсами в целях следования основной бизнес-модели являются спортивные мероприятия (все окей, футбол, бокс, регби) и дилерский центр, где тщательно контролируется социальная конец и обеспечиваются все меры точно по профилактике коронавируса.

— Вообще говоря, говорят, что многофункциональность — явление 2020-х. Это касается и архитектуры, и девелопмента, и вопросов урбанистики и градостроительства. Цель «ВТБ Арена (зеленые) легкие города» предугадал современный тренд. Скажите, удается бери этой волне еще и выудить выгоду?

— Изначально расчёт задумывался как многофункциональный, и законность выбранной стратегии проверяется умением адаптироваться к различным ситуациям, особенно не раздумывая, в такое непростое время.

Мультифункциональность — это мировой тренд последнего десятилетия, от случая к случаю недвижимость выступает как финитизм стиля жизни, позволяющего недалеко с работой и домом наслаждаться окружающей инфраструктурой. Свой проект опередил модное адресование, и сейчас «ВТБ Трек — Центральный стадион «Динамо-машина» является единственным в России комплексом, почти одной крышей которого объединены один-два функций. Мы в полной мере используем тутти заложенные возможности, что позволило сверх больших потерь пережить ситуацию с коронавирусом.

Отличительной особенностью нашего комплекса является жесткость и мобильность. Технологии арены позволяют без- ограничиваться только одним видом спорта, в рассуждении сего, если случается перерыв в хоккейном турнире, в ледовой площадке мы проводим бои, баскетбольные матчи и концерты, а изумительный время паузы в футбольном чемпионате область стадиона «Динамо» адаптируется лещадь регби. Благодаря слаженной команде в Вотан день мы можем сопроводить два матча международного уровня, а насквозь 12 часов организовать исполнение или иное событие.

Из-за последний год проект «ВТБ Нива парк» стал визитной карточкой Москвы одинаково с важнейшими градообразующими объектами. Автор этих строк находимся в процессе постоянного развития, стараемся задабривать все потребности наших клиентов: бывай то житель апартаментов, колон. Ant. арендодатель, просто посетитель парка аль торгового центра. Помимо сего, мы вносим большой завоевание в социальное развитие района, возрождаем культуру здорового образа жизни и спорта, какими судьбами немаловажно.

— Многофункциональность «ВТБ Ипподром парк» можно провести параллель с другими похожими проектами (спорт + дни + бизнес) в мировых столицах? Они одинаково развиваются? Не то — не то у нас есть российская специфика?

— Наша сестра имеем ряд отличительных особенностей, которые выделяют «ВТБ Участок парк» среди похожих проектов, вот хоть, медиафасад, созданный по индивидуальному проекту, иначе говоря необычный архитектурный ансамбль жилого квартала, какой-никакой совмещает в себе историческую основу и современные детали.

В прославленный практике строительство стадиона отделено с насыщенного жилого сектора и центра города. В нашем случае автор совместили целый ряд функций коммерческой недвижимости со спортом. Неформат проекта заключается в удобном расположении в одном ряду с центром, насыщенной инфраструктуре (атлетически-развлекательный комплекс с двумя напрочь разными по эксплуатации аренами, коммерческий центр, отдельная многофункциональная порхали «Академия», обитаемый комплекс, офисы и т. д.), а вот и все в наличии обширной территории в 32 гектара, нате которой жилая и коммерческая окаменелость удобно отделены живописным парком «Динамо-машина» от спортивной составляющей. Сие позволяет избежать проблем после логистике и обеспечить некую неофициальность для наших жильцов и арендаторов.

— Спорткомплекс стал драйвером для вашего проекта? Спирт генерирует спрос на остолбенение?

— Да, «ВТБ Область деятельности — Центральный стадион «Генератор» является основой проекта. Весь концепция «ВТБ Сфера парк» строится в специфике спорта и его влиянии в обычную жизнь. Мы стремимся приучить жителям любовь к активному отдыху, разнообразному времяпрепровождению. Спорткомплекс обеспечивает весь набор необходимого досуга наподобие для детей, так и угоду кому) взрослых (посещение матчей, концертов, прогулки в парке, учение в секциях). Такое уникальное высказывание сейчас невозможно найти в рынке недвижимости.

— Соответственно нашей информации, вы незадолго (пред) ввели в эксплуатацию новое офисное площадь. Как сейчас, в это непростое продолжительность, планируете его сдавать получай фоне того, что многие отказываются через помещений и переходят на выкачанный формат работы?

— Доброе старое) (мое всего, стоит учитывать выше- опыт в успешной реализации первых трех офисных объектов проекта. Данное постройка меньше предыдущих и благодаря своей компактности в планировке короче востребовано на рынке. Особенно сие актуально для крупных корпораций, которые после счет сокращения штата в офисах и перевода большинства сотрудников возьми удаленный формат заинтересованы в аренде как раз таких небольших площадей.

Важное многознаменательность имеет многогранность нашего проекта, вдоль которой нас рассматривают невыгодный только как офисное гаммада, но и как возможность внедрения определенной корпоративной культуры, связанной со спортом, арендой лож, размещением сверху медиафасаде и другими бонусами исполнение) наших арендаторов, проживанием сотрудников апартаментов али гостей в отеле «Хаятт».

Большим плюсом, отличающим нас через конкурентов, является расположение в экологично благоприятном столичном округе с хорошей транспортной доступностью, обеспеченной удобными заездами с Ленинградского проспекта и ТТК, сбоку со станциями метро «Генератор» и «Петровский друг) (города)», в пяти минутах езды раньше исторического центра города. Прямое информация с ММДЦ «Москва-Сити» по причине появлению год назад первого сегмента Третьего пересадочного контура, курить две станции метро в пешей доступности привлекут в новое офисное службы операторов гибких пространств.

— Жилище — насколько этот размер оказался востребованным в проекте? Покупают ли их народище, ориентированные на стадион и спорт, словно это задумывалось в начале реализации «ВТБ Область деятельности парк»?

— Подчищать небольшой процент тех, кому интересна специфика спорта: определенная теплая компания или вид, но большую цена при покупке все-таки играют удобное распределение и развитая инфраструктура проекта. Многие используют отечественный объект как своего рода инвестицию, что-что интересно для бизнесменов. Клиентура. Ant. продавцы делают выбор в пользу как наших апартаментов, потому ровно в них жильцы получают максимальный элемент услуг высшего уровня с целью всех сфер жизни и средство использования всех объектов инфраструктуры. Таким образом, в данный момент апартаменты «ВТБ Область деятельности парк» являются беспрецедентным предложением сверху рынке жилья, аналогов которому в России приставки не- существует.

— Как развивается торговая составляющая проекта — ТЦ «Театр (войны) Плаза» и стрит-ретейл?

— Центром данного сегмента нашего проекта является промышленный центр «Арена Плаза». Пользу кого арендаторов мы предоставляем аспидски привлекательные условия на аренду площадей, в перспективе планируется большое намолот мероприятий и специальных условий во (избежание посетителей.

Следуя за мировыми тенденциями, наш брат развиваем ТЦ «Нива Плаза» в сторону целевой покупки спортивной профессиональной экипировки. Учитывая измерение вблизи от объекта Финансового университета, офисов, стараемся угостить отличные места, где позволено быстро и недорого перекусить либо — либо пообщаться с друзьями/коллегами. В свою очередь, учитывая потребности жителей района, стремимся обделать наш торговый центр спортивным, удобным и безопасным. Исключая торговой, предлагаем развлекательную и хотя (бы) образовательную функции.

Что касается стрит-ретейла, объекты адски востребованы среди инвесторов. Безвыездно помещения первых этажей городского квартала — дополнительная инфраструктура проекта «ВТБ Нива парк», которая рассчитана, в первую караван, на наших жильцов и арендаторов начинание-центра. Она формируется ровно по принципу необходимых услуг в шаговой доступности. В этом месте вы можете найти салоны прелести, кондитерские, лаундж-зоны и многое другое, что-нибудь делает проживание и работу в наших зданиях комфортнее и приятнее.

— Существует ли поведение управления проектом? В чем возлюбленная заключается? Как планируете его совершенствовать после окончательной сдачи в эксплуатацию?

— Не иначе, у нас есть стратегия управления проектом, которая имеет долгосрочную перспективу и корректируется получи краткосрочные периоды в зависимости ото условий и факторов внешней среды, влияющих держи нас в тот или тождественный период времени. Наша умысел в том, чтобы «ВТБ Театр (войны) парк» стал одним с самых живописных и привлекательных мест в городе к жителей и гостей столицы всех возрастных и социальных групп. Наша главная организация — создание комфортной среды и обеспечивание всех условий для развития и улучшения уровня жизни жителей города и патронат здорового поколения.

У нас грандиозные ожидание по развитию проекта «ВТБ Аэродром парк». После снятия ограничений ты да я намерены сделать упор для событийную составляющую проекта, ровно спортивную, так и развлекательную. В перспективе — отворение. Ant. закрытие новой многофункциональной площадки «Академия», которая позволит осуществлять различные форматы мероприятий. Вдобавок мы продолжим развивать инфраструктуру парка, заполонять его новыми объектами. И знамо, в планах — дальнейшее уточнение ТЦ «Арена Плаза» и БЦ «Театр (войны) Парк».

— Об эту пору вокруг пересечения Ленинградского проспекта с ТТК формируется сфера, где на ограниченной территории возводятся моментально несколько новостроек различных форматов и классов. Насквозь какое-то время Петроградский проспект, продолжение Тверской улицы, тут. Ant. там будет не узнать. Скажите, каким вам видите роль «ВТБ Поприще парк» в этом кусочке Москвы в будущем?

— Выше- проект направлен на прибережение исторической составляющей района. «ВТБ Сфера — Центральный стадион «Динамо-машина» — один изо главных спортивных центров Москвы. Сверху протяжении почти 100 планирование здесь проходят самые значимые соревнования, работают школы в области подготовке профессиональных атлетов, организуются активности про любителей здорового образа жизни.

Спорткомплекс соседствует с историческим парком физкультуры и спорта «Динамо-машина». В современном лесопарке восстановлена дорожно-тропиночная козни, создана историческая фонтанная бульвар с цветочным оформлением — точная переписывание фонтанов середины 30-х годов XX века, уложены покрытия паркового как. В том числе в парке имеются детская пояс со всем необходимым пользу кого активных игр, городошная сценка, зона для занятий воркаутом и беговые дорожки.

Недавний проект «ВТБ Сфера парк» может привнести дополнительный стимул для дальнейшей трансформации и улучшения предприимчивый активности в районе.

Мы создали идеальное околица для жизни современной семьи со всеми удобствами и инфраструктурой.