Дeкaбрь и нoвoгoдниe прaздники — трaдициoннoe врeмя в целях рaспрoдaж и скидoк нa рынкe нoвoстрoeк Мoсквы. Считaeтся, чтo имeннo в этo врeмя пoкупaтeли мoгут пoлучить мaксимaльный дискoнт нa жильe и aпaртaмeнты.

Рaньшe дeвeлoпeры устрaивaли рaзнooбрaзныe aкциoнныe прoгрaммы, выстaвляя бoльшиe oбъeмы жилья сo скидкaми капельку ли не до 20–25%. В конце 2020 лета размеры скидок, а также наличность квартир по дисконтным программам стали куда как меньше из-за ажиотажного спроса получай рынке. Вместе с экспертами разбираемся, держи что могут рассчитывать клиентура. Ant. продавцы новостроек в конце 2021 годы.

Несколько лет назад новогодние скидки анонсировались сделано к концу ноября. Но в прошлом году акционные программы появились как только во второй половине декабря. Так же самое будет и в 2021 году — предварительно 15 декабря говорить о конкретных скидках в большинстве жилых комплексов безо времени, рассказали эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».

Многие девелоперы и застройщики ещё раз не определились с размерами скидок и в количестве акционных квартир. Но уж сейчас ясно, что поджидать большого дисконта в этом году мало-: неграмотный стоит — в некоторых новостройках сумма лотов, которые предложат покупателям со скидками, аж сократится.

Читайте также: Сделка уместен: застройщики в Москве снижают цены и дают скидки

Возьми рынке столичных новостроек размер скидок лимитированный и не приводит к серьезному уменьшению стоимости покупки, считает замначальника исполнительного директора, руководитель отдела продаж Est-a-Tet Ромася Соколов. По его словам, размер дисконта слабее, чем предыдущее повышение цен.

За словам директора по продажам «НДВ-Лавка Недвижимости» Татьяны Подкидышевой, ради последний год стоимость квартир в новостройках увеличилась в среднем получи и распишись 30%, ставки по ипотеке и растут, поэтому скидки дают вероятность хоть как-то воротить подорожание недвижимости.

На рынке новостроек немедля популярны другие дисконты — ручательство по субсидированной ставке через застройщика, снижение первоначального взноса в области кредиту или нулевой пожертвование, а также рассрочка. Некоторые застройщики предлагают покупателям специальные фон по рассрочке, когда клиентела вносит 20% от стоимости квартиры, а оставшиеся средства отдает только по прошествии времени ввода дома в эксплуатацию, приводит с Татьяна Подкидышева.

Запуск различных скидочных акций зависит ото стратегии и хода продаж точно в масштабах всей компании, си и по конкретному проекту, поясняет руководствующий партнер компании «Метриум» Надя Коркка. По ее словам, безграмотный стоит рассчитывать на значительную скидку возле высоком уровне спроса, а без спросу дисконт может быть под корень нивелирован удорожанием ипотеки и ростом цен. Вдобавок того, акции могут биться только на небольшой картель менее востребованных вариантов, а реальная скидка перестань меньше, чем объявленная застройщиком разве девелопером, отмечает эксперт.

«Соль отличие от ситуации прошлого годы — фактическое завершение льготной ипотеки с 1 июля 2021 возраст на столичном рынке новостроек. В условиях, порой семейная ипотека не в полной мере смогла подменять программу субсидирования жилищных займов, востребованными оказались отличаются как небо и земля дисконты и предложения, предусматривающие ставку в области ипотеке ниже среднерыночной», — говорит Надежа Коркка.

Решение о скидках и акциях в январе 2022 возраст будет приниматься исходя с продаж в декабре, а также ситуации с ипотекой

(Карточка: Андрей Любимов/РБК/ТАСС)

Читайте и: Ипотека от застройщика: как много можно сэкономить при покупке новостройки

Держи начало декабря на рынке новостроек Москвы всемерный размер скидок не превышает 10%. Вдоль оценке риелторской компании «Метриум», не очень размер дисконта составляет 3–5%. Значительные скидки в массовом сегменте маловыгодный предлагались уже давно, лебединая песнь раз это было в 2016 году, кое-когда рынок недвижимости и экономика в целом выходила изо кризиса, а спрос был (на)много слабее, чем сейчас, говорит Танюша Подкидышева.

Читайте также: Третья часть квартир в Москве продают объединение завышенной цене. Почему скажем происходит

В конце года многие получают ежегодные бонусы, производят операции с вкладами, снимают доля, и часто такие граждане помещают их в оцепенение

(Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС)

Эксперты считают, а о величине скидок в самом начале 2022 лета говорить еще рано и не запрещается лишь делать предположения. В области мнению руководителя отдела продаж Est-a-Tet Романа Соколова, (и) еще как многое будет зависеть с возможных ограничений из-после пандемии, а также от выполнения плана продаж застройщиками. Благо планы будут реализованы, ведь скидки после праздников закончатся, поясняет умелец.

Решение о скидках и акциях в январе 2022 лета будет приниматься исходя изо продаж в декабре, а также ситуации с ипотекой, соглашается Надя Коркка. По ее словам, благо темпы реализации в последнем месяце сего года окажутся ниже запланированных, так вполне вероятен запуск точечных специальных условий покупки в январе-феврале 2022 лета. Ипотека продолжит дорожать изо-за повышения ключевой ставки, вследствие чего будут востребованы различные программы, предусматривающие ставку дальше рыночной, считает эксперт.

Читайте как и: