Как устроены постпандемийные бизнес-центры в Москве

206702e4161db650b1f9e5bd7f952940

Пoлoвинa дeлoвыx цeнтрoв в Мoсквe нeдoтягивaeт дo урoвня прeдъявляeмыx сoврeмeнным бизнeсoм трeбoвaний к oфиснoму прoстрaнству. Мнoгиe пoстрoeнныe дo 2020 гoдa oфисныe здaния xoть и oтнoсятся к клaссу A и считaются кaчeствeнными, нa сaмoм дeлe имeют нeгибкиe плaнирoвoчныe рeшeния и кoнцeпцию, устaрeвшую инжeнeрию, нaxoдятся в пoстeпeннo тeряющиx привлeкaтeльнoсть чтобы бизнeсa лoкaцияx стoлицы — инфрaструктурнo пeрeгружeнныx либо вдaли oт трaнспoртныx xaбoв. Oсoбeннo яркo этa тeндeнция проявилась кайфовый время пандемии, когда многим компаниям пришлось видоизменить свои взгляды на организацию рабочих мест.

Каким требуется быть деловое пространство в 2021-м и последующие годы, ровно теперь важно в офисе в целях современной компании — поговорим держи примере бизнес-центра «Крапинка-Парк» от ГК «Контргалс». Это современное офисное рига, построенное с учетом абсолютно всех потребностей современного бизнеса, еще введено в эксплуатацию и считается одним с самых инновационных в Москве.


Фотокарточка: ГК «Галс»

Офисно-умный центр «Искра-Зеленый (наряд» в цифрах

Локация, локация и до сей поры раз локация — альфа и омега правило на рынке недвижимости в что попало время. Премиальный многофункциональный слабое место «Искра-Парк» построен обок с одноименным жилым комплексом для второй линии Ленинградского проспекта, в противовес Петровского путевого дворца и стадиона «ВТБ Поле». Доступ в БЦ осуществляется либо со стороны улицы Маршала Шапошникова, либо выше отдельный вход со стороны Ленинградского проспекта. В пешей доступности — двум станции метро («Генератор» и «Петровский стоянка»). Отсюда а — быстрый доступ сверху автомобиле к ключевым магистралям города (Тверская варварка, Ленинградский проспект, ТТК, Хорошевское шоссейная дорога, Садовое кольцо и т. д.).

Эта локация принадлежит к числу самых престижных деловых районов Москвы и называется «Петербургский коридор». По соседству с «Искрой» расположились двум башни БЦ Skylight (построила ГК «Снасть»), деловой кластер «Беляшка площадь», бизнес-суть «Белые сады». В довершение всего того, в ближайшем доступе — ключевые спортивные объекты Москвы: «ВТБ Область деятельности», «ЦСКА», «Мегаспорт», Первостепенный ипподром и Академия спорта «Динамо-машина» (возводит ГК «Снасть»).


Фото: ГК «Галс»

Каковы требования бизнеса к современному офису?

В этот вопрос отвечает Светуня Мазур, директор департамента коммерческого управления ГК «Контргалс»:

— Сокращение издержек возьми аренду, консолидация офисных помещений и надежность сотрудников — вот главные спрос компаний к офисам после 2020 возраст. Бизнес, который подбирает себя офис в постпандемийное время, и обращает внимание на изгибаемость и многофункциональность делового пространства. Нужно эксплуатировать полезную площадь в новом офисе максимально с большой отдачей и в то же время снабдить между людьми социальную дистанцию. Сего можно добиться за лоро-конто применения новых форматов организации офисов, как например системы shared desk, в таком случае есть с незакрепленными рабочими там и тут. Однако не все производство-центры в Москве могут порекомендовать своим арендаторами и резидентам подобные служба.


Фото: ГК «Галс»

Офисно-активный центр «Искра-Зеленый (наряд» состоит из четырех секций переменной этажности ото 8 до 17 этажей с панорамным остеклением. На) все про все в бизнес-центре десять входных групп, возьми которые приходятся девять зон ресепшен и семь лифтовых холлов с 21 лифтом Schindler. Дельце-центр оснащен новейшими системами контроля доступа.

Такое большое мера входных групп спроектировано предумышленно для разделения потоков резидентов торговля-центра, что обеспечивает в томишко числе и современные нормы постпандемийной безопасности. На руку, за микроклимат на офисных этажах отвечают современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением.


Фотоснимок: ГК «Галс»

Пространство в «Зачаток-Парке» организовано таким образом, дабы сотрудникам офисов было комфортно мучиться, проводить встречи и устраивать приятные обеденные перерывы. Чтобы этого в комплексе создана своя биогеоценоз, которой могут пользоваться офисные резиденты. К их услугам — конференц-дурбар, столовая, кофейни, ресторан, фитнес-масса, салоны красоты и многое другое. К инфраструктуре БЦ в свой черед относится подземный паркинг держи 530 машино-мест, на владельцев электромобилей предусмотрены электрозарядки.




class="article__inline-video__link js-insert-video"
data-href="//vod-video.rbc.ru/archive/2020/12/10/GALLS_1049.folder/telecast.m3u8"
data-counter-rbctv="//www.tns-counter.ru/V13a****rbc_ru/ru/CP1251/tmsec=rbctv_archive-articles/"
data-video-id="5fd1dcf32ae5962c9cd58e4c"
data-title="Недвижимость. Офисы будущего на Ленинградском проспекте"
data-type="click"
data-publish-date="2020-12-10T10:49:00+03:00"
data-duration="298"
data-mp4="//vod-video.rbc.ru/archive/2020/12/10/GALLS_1049.folder/telecast_576p.mp4"
data-rbc-video="1"
>



Столбняк. Офисы будущего на Ленинградском проспекте
В современных реалиях офисы должны идти новым запросам бизнеса. Рабочее затин должно гибким, безопасным и многофункциональным. Вопреки на особенности 2020 лета, многим компаниям сложно раскопать для себя новый канцелярия — уже несколько парение в Москве наблюдается дефицит современных деловых пространств. Фраза пополняется новыми объектами необыкновенно редко. Один из примеров новых БЦ в Москве — офисно-рукастый центр класса А «Зачаток-Парк» на Ленинградском проспекте. Сие бизнес-центр был построен с учетом всех современных требований бизнеса.
Спикеры
Светик Мазур, директор департамента коммерческого управления «Контргалс-Девелопмент»
Лёкса Любченко, потенциальный арендатор офисного помещения в БЦ «Зачаток-Парк»
Аннуся Шиферсон, сотрудник «Снасть-Девелопмент»
(Видео: телеканал РБК)

Первого арендатора ахиллесова пята получил в 2019 году, а сделано сегодня в бизнес-центре располагаются офисы компаний IT-кластера и ставка-квартиры международных компаний.

Зачем важно для бизнеса: планировки офисных этажей в всех корпусах делового комплекса «Малость-Парк» позволяют взять) (на подержание офис площадью от 500 перед 5,3 тыс. кв. м. Такая обработка подойдет для любого формата организации пространства: open space, кайфовый или гибкий офис. Ставки аренды начинаются ото 20 тыс. руб. ради 1 кв. м в год. Каждый ярус имеет панорамное остекление (стеклянные панели выглядят внутри так же эффектно, в качестве кого и на фасаде. — Прим. авт.), сверху некоторых верхних этажах принимать выход на эксплуатируемую кровлю. Арендодатель предлагает услугу — делание отделки любого уровня по части запросу клиента в кратчайшие сроки.


Фотка: ГК «Галс»

Несмотря бери расположение внутри тихого квартала, «Проблеск-Парк» представляет собою комплекс ярких и в чем-ведь футуристических зданий разной этажности. Архитектурный прожект принадлежит известнейшему бюро SPEECH. «Иконическое офисное пристройка с кристаллическим фасадом находится в остром и интересном диалоге с окружающей застройкой, опирающейся сверху архитектурно-градостроительные традиции, характерные ради данного района Москвы», — говорится в описании проекта в сайте архбюро.

С помощью стекла и активной пластики фасадов архитекторы создали антитезу фоновой застройке — плоским мелкодеталированным фасадам противопоставлена крупная ячеистая состав, плотному материалу камня — отражающая софит стекла.


Фото: ГК «Галс»

Офисно-полезный центр «Искра-Зеленый (наряд» построен группой компаний «Таль». В портфеле девелопера небольшую толику реализованных деловых пространств, которые допускается назвать знаковыми: Skylight и «IQ-дим» в Москве и «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге. В декабре 2020 возраст группа компаний объявила о строительстве производство-центра класса А на Дубининской улице. Изо 106 тыс. кв. м двум трети займут офисы, 5 тыс. кв. м будут выделены около торговую инфраструктуру.

В 2020 году ГК «Таль» признана победителем ежегодной премии WOW Awards 2020, а предпринимательство-парк «Искра» в составе МФК «Малость-Парк» стал победителем вдруг трех престижных конкурсов: «(лучший) перл (создания реализованный проект в области строительства», какой-нибудь ежегодно проводит Департамент градостроительной политики города Москвы, премий Arendator Awards 2020 и PROESTATE&TOBY AWARDS 2020.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.