Эксперты назвали стоимость самых дорогих квартир в Москве

Суммaрнaя стoимoсть дeсяти сaмыx дoрoгиx квaртир и aпaртaмeнтoв (суммaрнaя плoщaдь — 8996 тыс. кв. м) нa пeрвичнoм рынкe Мoсквы прeвысилa 23 млрд руб., пoдсчитaли ради «РБК-Нeдвижимoсти» aнaлитики кoнсaлтингoвoй кoмпaнии Knight Frank. Рядом этoм срeднeвзвeшeннaя цeнa 1 кв. м в элитнoм сeгмeнтe лoтoв дaннoгo рeйтингa прaктичeски дoстиглa oтмeтки в 2,58 млн руб.

Пeрвoe мeстo в рeйтингe сaмыx дoрoгиx квaртир и aпaртaмeнтoв нa первичном рынке Москвы занимают дом в Fairmont & Vesper Residences. Их эспланада — 1051 кв. м, курс — 3,15 млрд руб.

Для втором месте оказались комната в ЖК «Царев хиранива». Лот площадью 1689 кв. м продается ради 2,95 млрд руб. Пирожное место — у квартиры в ЖК «Малая Бронная, 15». Ф площадью 721 кв. м продается вслед за 2,7 млрд руб.

В-четвертых место занимает квартира в ЖК Lion Gate.Ralph Lauren Residences площадью 800 кв. м и стоимостью 2,67 млрд руб. Замыкают первую пятерку дом в башне Федерация «Дело тонкое». Площадь лота — 2180 кв. м, а вес — 2,6 млрд руб.

Подзаголовок Округ Стоимость лота, млрд руб. Стогн лота, кв. м Цена 1 кв. м, млн руб. Молодчик лота
Fairmont & Vesper Residences ЦАО 3,15 1 051 3 обиталище
«Царев сад» ЦАО 2,95 1 689 1,7 жилище
«Малая Бронная, 15» ЦАО 2,7 721 3,7 флэт
Lion Gate.Ralph Lauren Residences ЦАО 2,66 800 3,3 помещение
Федерация «Восток» ЦАО 2,6 2 180 1,2 жилище
«Лаврушинский» ЦАО 2,25 654 3,4 квартира
Allegoria Mosca ЦАО 2,07 720 2,8 дом
«Русские сезоны» ЦАО 2 314 6,3 фатера
«Лаврушинский» ЦАО 1,4 353 4,04 квартира
Lion Gate.Ralph Lauren Residences ЦАО 1,4 514 2,7 угол

Данные: Knight Frank

В агентстве элитной недвижимости Savills «РБК-Недвижимости» подтвердили, какими судьбами стоимость лотов, входящих в топ-5 самых дорогостоящих держи рынке элитной недвижимости, начинается ото 2 млрд руб., а тех, которые входят в топ-20, — с 1 млрд руб.

По словам управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, нате рынке элитной недвижимости как и распространены так называемые закрытые продажи.

«Значимость таких лотов раскрывается всего только тем клиентам, которые в действительности планируют произвести дорогостоящую покупку. К таким лотам не грех отнести эксклюзивные предложения в самых премиальных проектах», — говорит Димуся Халин.

Региональный директор департамента городской житель недвижимости Knight Frank Андрон Соловьев добавляет, что, в зависимости с объекта, жилье в данном ценовом диапазоне обладает различными уникальными параметрами: расположением в знаковых локациях столицы, видовыми характеристиками, отделкой с знаменитых брендов, индивидуальными лифтами либо даже отдельными квартирами пользу кого персонала.

«В будущем такое жилье не более продолжит подниматься в цене, потому что повторить настолько редкие объекты позарез сложно. Данный рейтинг демонстрирует, чисто девелоперы продолжают верить в реальный спрос, предлагая эксклюзивную недвижимое имущество для самой взыскательной категории покупателей», — резюмирует Андрон Соловьев.

В первом полугодии в Москве в двойном размере вырос спрос на аренду элитного жилья. Боле всего сделок в сегменте высокобюджетной аренды на днях приходится на переезды. Самый прославленный район — Тверская и окрестности Кремля.

Читайте да:

Эксперты сообщили об удвоении продаж элитного жилья в Москве

Ото ₽2 млн за метр и больше: как выглядит самое дорогое жилье Москвы

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.