Быстрee всeгo нaкoпить нa квaртиру в нoвoстрoйкe мoгут житeли Крaснoярскoгo крaя, нa втoричнoe жильe — житeли Чeлябинскoй oблaсти, слeдуeт с прeдoстaвлeннoгo «РБК-Нeдвижимoсти» исслeдoвaния aнaлитикoв сeрвисa «Aвитo Нeдвижимoсть» (дaнныe числом всем городам, вошедшим в анализ, приводятся в таблице).

Откладывая половину зарплаты, в Красноярском крае разрешено накопить на среднюю квартиру в новостройке из-за 11,7 года. Если бронировать треть дохода, потребуется 19,5 годы. На втором месте Саратовская трансильвания с 11,8 и 19,6 года сообразно. Третье место у Челябинской области (12,1 и 20,2 годы), в первую пятерку городов с минимальными сроками собственность на новостройку вошли вдобавок Иркутская (13,2 и 22 годы) и Омская (13,4 и 22,4 возраст) области.

Как считали

В «Авито» проанализировали цены предложения в своей базе в одно- и двухкомнатные квартиры в крупных городах — региональных центрах и городах федерального значения. Около расчете сроков накопления исходили с того, что человек, получающий среднюю по мнению региону зарплату (данные Росстата ради 2021 год), откладывает ежемесячно 30% иль 50% своего дохода. В расчетах далеко не учитываются потенциальный рост цен и прогнозы в соответствии с инфляции.

Дольше всего транжирить на новостройку, по расчетам «Авито», придется севастопольцам: если только откладывать половину зарплаты, местному жителю потребуется 25,1 годы, если треть — 41,8 возраст. На втором месте — Сердце России (24,2 и 40,3 года). В величина и круг городов, где, откладывая третья часть дохода, копить придется свыше 35 лет, вошли:

В «Авито» обращают забота, что если бы обитатели Кубани, получающие среднюю зарплату, попытались запастись. Ant. потратить на квартиру не в краевом центре, а в Столица курортов, на это могло бы отнюдь не хватить экономически активного периода жизни. «Близ средней зарплате в регионе в меньшей мере 40 тыс. руб. медлить на квартиру в Сочи им пришлось бы сильнее 41 года, даже если бы оставить на жизнь половину дохода, — говорит верховод направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Митёк Алексеев. — Откладывая 30% средней зарплаты, пришлось бы (-пождать возможности приобрести квартиру 69 парение». На вторичное жилье в Столица курортов краснодарцам пришлось бы скапливать 41,9 и 69,8 года уместно, добавляет эксперт.

Цены держи новостройки приблизились к готовому жилью. Что-что делать покупателям

Быстрее прощай накопить на вторичное жилье, по части расчетам компании, смогут народ Челябинской области — благо откладывать половину дохода, нате это потребуется 9,3 возраст. Откладывая треть, собрать нужную сумму только и можно за 15,4 года. Сверху втором месте — Кировская страна (10,9 и 18,1 года), в третьем — Красноярский закраек (11,1 и 18,5 года).

Длительнее всего копить придется крымчанам — получи покупку вторичной квартиры в Севастополе потребуется, в зависимости ото откладываемой суммы, 29,8 неужели 49,6 года. На покупку квартиры в Симферополе — 23,4 годы или 39 лет согласно. В число городов, где медленно копить на жилье — ото 30 лет в том случае, в противном случае человек откладывает треть дохода, — вдобавок вошли:

Данные: «Авито Толстуха», Росстат

Недавно аналитики риелторской компании «Этажи» составили оценка городов, где при росте средней ипотечной ставки сообразно базовым банковским программам поперед 12% годовых арендовать среднюю квартиру довольно дешевле, чем выплачивать ипотеку из-за аналогичное жилье. Первую тройку таких городов составили Уфа, Челябинск и Казань.

Читайте в свою очередь: Как рост ставок по части ипотеке повлияет на цену вторичного жилья