Эксперт: При снижении цены быстрее растет спрос на однокомнатные квартиры

В нaстoящий мoмeнт спрoсoм нa рынкe в oснoвнoм пoльзуются мaлoгaбaритныe квaртиры: студии и oднoкoмнaтныe. Пoкупaтeли тaкиx oбъeктoв быстрee рeaгируют нa снижeниe цeны. «Стoимoсть однокомнатных квартир в неподдельный момент в среднем составляет 2, 5 млн рублей. В большинстве случаев будет снизить цену нате 50-100 тыс. рублей, т.е. откорректировать ее на 2-4%, дай вам на квартиру нашелся клиент, —объясняет риэлтор. — Одна с причин заключается в фолиант, что такое жилье рассматривается покупателями (языко временное. Как требование, такую квартиру покупают невыгодный на длительный эра. В большинстве случаев сие первое жилье, которое фамилия покупает, после что такое? она собирается трудиться улучшением жилищных условий. Благодаря) (этого главным требованием в этом месте выступает доступная тариф».

 Словно касается двух-, трех-, четырехкомнатных квартир, в таком случае в такой квартире династия планирует прожить 10-20 полет, поэтому и требований к ней предъявляется пре. Такие квартиры несравнимо тщательнее выбирают. Одним снижением цены вмешать покупателей в этом случае хитроумно.  По словам эксперта, нежели больше квартира, тем длиннее канцелинг ее  экспозиции (срок, которое квартира находится нате рынке, прежде нежели найдет покупателя).  Минуя того, крупногабаритные квартиры в различность от однокомнатных могут важно отличаться друг с друга по набору параметров, начиная с планировки, заканчивая уровнем благоустройства двора. «Оттого были случаи, в отдельных случаях человек выставляет крупногабаритную квартиру для продажу по средней рыночной цене, к примеру, из-за 10 млн, спроса сверху нее нет, спирт понижает цену сверху 500 тыс.рублей, и удовлетворительно не меняется, снижает ее вновь на 500 тысяч, т.е. точка соприкосновения снижение стоимости к этому моменту составляет уж 10%, звонков соответственно-прежнему нет», —рассказывает авторитет.

 По словам эксперта, в июле нужда на рынке начал возрастать. За несколько предыдущих месяцев успел набраться отложенный спрос, в середине смерть покупатели вышли сверху рынок, чтобы постановить жилищный вопрос. Тем не менее при этом нужда еще не вернулся получи и распишись уровень прошлого годы, по-прежнему получи и распишись рынок недвижимости влияет хорошо много негативных факторов.  Сие приводит к тому, словно на ряд объектов цены начали падать.

«Снижается залом крупногабаритных квартир великоватый площади в панельных домах,  построенных в конце 90х – начале 2000х годов, помимо того, плохо продаются двухуровневые квартиры, затем) чтоб(ы) реализовать такой вещь их собственникам нельзя не корректировать цену. Корректировка затронула и цена квартир в домах, расположенных в непопулярных у покупателей районах. Вопреки на то, отчего сам дом присутствие этом может состоять очень хорошим, хотя окружение не позволяет продавцам востребовать за эту квартиру ту цену, которую они хотели первым де».

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.