Присoeдиняйтeсь

Дoля ДДУ с эскрoу в Мoсквe впeрвыe зa дeвять мeсяцeв дoстиглa 97%

Тeмы в мaтeриaлe:

Жильe

Дoлeвoe стрoитeльствo

23 oкт. 2024 г. 16:32

10 тыс. дoгoвoрoв учaстия в дoлeвoм стрoитeльствe (ДДУ) в oтнoшeнии квартирный и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов зафиксировано в сентябре в столице, сообщили в пресс-папье-службе Управления Росреестра по мнению Москве.

Число таких сделок увеличилось получай 17,8% по сравнению с августом (8491 ДДУ).

До отношению к рекордному сентябрю 2023 годы (17719 ДДУ) норматив сократился на 43,6%, же остался выше всех сентябрьских значений предыдущих парение, в том числе получи и распишись 4,7% больше результата после тот же стадия 2022-го (9554 ДДУ).

В третьем квартале сего года в Москве отмечено 29798 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Сие на 20,8% менее результата второго квартала (37620 ДДУ), так на 2,4% превышает барометр первого квартала (29112 ДДУ). Порция сделок с эскроу в июле-сентябре составила 98%.

«С введение года в столице оформлено 96530 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Сие второй после абсолютного рекорда в январе-сентябре 2023 лета (104,1 тыс. ДДУ) наименьший показатель девяти месяцев. Отмечу, в чем дело? с июня прошлого лета доля ДДУ с эскроу прочно держится на уровне сверх 90%», – пояснил голова Управления Росреестра до Москве Игорь Майданов.

Около этом доля первичных сделок с использованием механизма проектного финансирования по (по грибы) девять месяцев в первый раз достигла 97%. Из-за тот же фаза прошлого года возьми договоры со счетами эскроу приходилось всего-навсего 91% регистраций ДДУ.

«В сегодня(шний день) время на территории Москвы в рамках закона о долевом строительстве реализуется 504 проекта долевого строительства, с них 476 проектов (94%) с использованием счетов эскроу. Держи столичном рынке остались 28 проектов, которые строятся в области так называемой «старой схеме», в таком случае есть реализуются минуя использования счетов эскроу, между тем их количество сокращается», – отметил ведущий Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Спирт подчеркнул, что принято постоянный мониторинг рынка долевого строительства исполнение) обеспечения защиты прав и законных интересов дольщиков. Выполнение всех условий ДДУ является важным требованием к работе столичных девелоперов.

Напомним, российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 возраст. Это позволило оградить вложения граждан – участников долевого строительства, а вдобавок исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

В соответствии с данным Банка России, после состоянию на 1 сентября 2024 лета количество эскроу-счетов в Москве составило 230052 (58,2% с оформленных в ЦФО проектных договоров).