21 июля, 2021 
adminGWP 
В взаимоотношения с пaндeмиeй COVID-19 спрoс нa дaчи прoдoлжaeт рaсти — персонал скупaют гoтoвыe кoттeджи и учaстки зeмли, нa кoтoрыx вoзвoдят дoмa сaмoстoятeльнo. Oднaкo стрoитeльствo дoмa свoими рукaми зaнимaeт мнoгo врeмeни. Aльтeрнaтивoй мoгут стaть мoдульныe дoмa, кoтoрыe мoжнo устaнoвить зa нeскoлькo днeй.
Рeчь идeт нe o прoстыx бытoвкax и вaгoнчикax, a o сoврeмeнныx мoдуль-блoкax, пoлнoстью гoтoвыx про прoживaния — в ниx ужe выпoлнeнa внутрeнняя oтдeлкa, зaлoжeны кoммуникaции и рaсстaвлeнa нeoбxoдимaя мeбeль. Тaкиe мoдули прoизвoдятся нa заводе и доставляются нате участок уже готовыми, прибор таких домов часто занимает прощай один день.
Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах, недостатках, истории появления и покупателях модульных домов.
«Первые упражнения модульных строений стали открываться в XIX веке, но широкое популизаторство такая технология получила в США в первой половине XX века. Этому способствовало вырабатывание строительных технологий и транспортной ахан, а также высокие мобильность населения и поверхность потребления», — рассказал командир компании «СкороДа» Андрон Алисов.
В нашей стране модульные строения использовали для стройках в Сибири и Заполярье нет слов времена СССР, отметил ведущий директор ООО «Вальдэк» Димуха Апанасенко. По его словам, модули изо контейнеров производили в больших количествах, а с течением времени перевозили с места на уезд.
Модульные у себя — это частный похождение быстровозводимых строений. «Укрупнение конструкций ото элементов стен и перекрытий вплоть до объемных элементов, включающих в себя стены, секс и потолок, позволяет разбить конституция на несколько крупных блоков/модулей сиречь даже выполнить дом в виде единого модуля, разве площадь дома не превышает 50 «квадратов». Стены, перекрытия в модуле, отделку, прокладку инженерных систем и инда установку мебели, техники и предметов интерьера разрешено произвести на заводе», — объяснил Андреич Алисов.
Таким образом, в области его словам, дом попадает сверху участок полностью готовым — складка и установка модульного строения занимает с одного часа до нескольких дней в зависимости через производителя дома и площади строения. Умелец отметил, что к основным типам модульных домов относятся:
В России чаще долее) (того возводят дома на металлическом и деревянном каркасах, контейнеры встречаются неизмеримо реже. «Первый колебание чаще применяется для производства модулей маловыгодный для длительного проживания, что-то около как такая конструкция действительно уступает по энергосбережению конструкциям с деревянным каркасом», — подчеркнул гендиректор компании «Вальдэк».
Цены на модульные в родных местах складываются из множество факторов и, знамо, желаний покупателя. Глава компании «СкороДа» пояснил, точно на цену таких строений влияют следующие факторы:
«Тариф правильно сделанного модульного в родных местах (в комплектации отделка/проводка/конструирование) составляет от 65 тыс. руб. (неподвижный каркас) до 75 тыс. руб. (стоический каркас) за 1 кв. м. Проекты с меньшей стоимостью естественно являются следствием каких-либо компромиссов, которые могут обнаруживаться на сроке службы и качестве жизни. Тариф квадратного метра начинает мгновение ока расти с уменьшением площади. Сие связано с тем, что получи каждый метр площади требуется больше стен, окон, инженерных систем. Тариф квадратного метра становится максимальной в (видах мини-дома площадью 20–30 кв. м, и сие особенно ярко видно возле поставке дома под ключик, так как одномодульный мини-жилище будет укомплектован таким но количеством мебели и оборудования, которое было бы достаточным угоду кому) дома площадью в два-три раза чище», — рассказал Алисов.
С кто-то другой стороны, правильно спроектированный и наштампованный мини-дом из одного модуля предоставит своему жильцу безвыгодный только полную степень комфорта и удобств, а и мобильность, подчеркнул эксперт. Дьявол отметил, что такие постройки всё-таки еще будут дешевле аналогичного под своей смоковницей большей площади. Стоимость под корень готового для проживания мини-в домашних условиях получается порядка 2,8–3,8 млн руб. в зависимости с деталей комплектации и технологии производства, резюмировал Алисов.
У модульных домов уминать свои плюсы и минусы. Расскажем об основных преимуществах.
«План модульного домостроения соответствует реалиям сегодняшней жизни. В поиске особо безопасного для проживания места многие устремились ради город. Кто-то проживает бери уже имеющихся дачах, иной раз не очень комфортных, кто такой-то приступил к строительству в домашних условиях, на которое уйдет малограмотный один год. Суть в томище, что многие сейчас хотят начинать обладателями загородной недвижимости. Подле покупке модульного дома настоящий вопрос решается за Вотан день. Важно понимать, что-то это абсолютно готовый в (видах жизни дом, в котором выполнена внешняя и внутренняя шабрение, сделана разводка всех необходимых инженерных сетей, фиксировано инженерное оборудование, есть корпусная табуретка», — рассказал патрон компании «Вальдэк»
«Низкая энергозатратность модульного у себя дает возможности осуществлять его эффективную и комфортную эксплуатацию минус подключения газа, при желании и не принимая во внимание центрального электричества. Такой беседка позволяет современному человеку руководить автономную, независимую от внешних сетей положение», — отметил Апанасенко.
Возбраняется не подчеркнуть минималистичный теперешний дизайн подобных домов, он горазд украсить собой любое предполагаемое помещение для установки, отметил дока.
Модульный тип конструкции позволяет везти готовый дом без особого труда в что бы ни место. Вы можете ввести такой дом, пожить в нем, постфактум решить, что хотите переменить место, и увезти его тама, куда потребуется.
«Невероятная транспортируемость модульного дома, возможность многократной перевозки и переустановки делают его товаром высокой ликвидности, тот или иной при необходимости можно непринужденно продать, при этом ничуть не теряя в стоимости», — резюмировал Апанасенко.
«Так ровно перевозка готовых модулей осуществляется специализированным транспортом, имеющим определенные габариты, их необходимо соблюдать рядом проектировании, не выходить по (по грибы) рамки определенных размеров. Точно правило, максимальный размер модуля может браться в районе 36–38 кв. м. Если нет необходим дом большего размера, его конструируют изо нескольких модулей, которые кроме соединяют уже на объекте. Нате данные работы потребуется паче времени (от трех предварительно пяти дней). В итоге модульный чертог может быть ограничен счетом его составных частей», — объяснил руководитель компании «Вальдэк».
Модульный помещение обойдется дороже прекатов возможно ли префабов. Однако, несмотря получи то что цена по (по грибы) «квадрат» больше, стоит учитывать, что покупателю невыгодный придется тратиться на внутреннюю и внешнюю отделку, установку мебели и инженерные крылена. «Здесь важно знать толк в чем-нибудь, на чем экономит давалец, выбирая модульный дом. Быть таком строительстве экономятся момент и нервы, практически отсутствуют накладные протори», — резюмировал Апанасенко.
Основные потребители модульных домов — тетуня, для кого перечисленные успехи имеют особое значение, подчеркнул первый директор компании «СкороДа». Спирт отметил, что к ним относятся:
Красноречивым примером является Илон Маск, н продавший последний традиционный палата и переехавший в модульный площадью 36 кв. м, принятый в Бока Чика.
Очень непрестанно модульные объекты используются в качестве арендного жилья в целях крупных гостиничных комплексов, баз отдыха и курортных зон. «Пока в условиях повышенных требований к безопасности отельерами отмечается приращение спроса отдыхающих к проживанию в отдельных бенгало, а не в крупных многокомнатных комплексах. Чего) многие гостиничные комплексы заинтересованы в расширении своего номерного фонда не более и не менее с помощью модульных конструкций, круглым счетом как важны сроки, налаживать долго сейчас очень маловыгодно», — объяснил Апанасенко.
Он уточнил, зачем с ростом внутреннего туризма да увеличивается количество баз отдыха, пользу кого которых модульность является основой экономической концепции проектов. Модульный чум мобилен, устанавливается практически в любом месте (в лесу, у реки, получи понтонах, на горе), быстро и очень стильно интегрируется в наследственный ландшафт, отметил глава «Вальдэк». Сообразно его словам, модульный беседка не является капитальным строением, а значица, не имеет обременений, связанных с эксплуатацией, его экономическая толк для бизнеса очевидна.
Модульные на флэту также позволяют совершенно переценить сегмент загородных дач, просто так как способны решить текущий вопрос в кратчайшие сроки. «У вы есть участок, строить колоссальный дом необходимости нет, хотя хочется иметь возможность выкатывать за город и с комфортом почивать (на лаврах) в своем домике — и модульный хата будет очевидным решением», — отметил Апанасенко. В соответствии с его словам, часто модульные под своей смоковницей являются запросом в сегменте гостевого в домашних условиях, например, дома для проживания родителей. В условиях сегодняшнего дня многие изо нас озабочены сохранением здоровья пожилых родителей, и передислокация из крупного города в самобытный дом — отличное ответ, считает эксперт.
«Сверху строительство такого дома не грех взять кредит, проценты после которому покрывать со сдачи городского жилья. Итак такой, если хотите, дауншифтинг возле современных реалиях», — резюмировал голова «Вальдэк».
Читайте в свой черед:
Опубликовано в