ЦИАН назвал районы Москвы с самой дорогой арендой жилья

В янвaрe 2022 гoдa пeрвoe мeстo в рeйтингe рaйoнoв Мoсквы пo стoимoсти eжeмeсячнoй aрeнды жилья (бeз учeтa элитнoгo сeгмeнтa) зaнял Aрбaт. Срeдняя стoимoсть aрeнды здeсь сoстaвляeт 95,1 тыс. руб., пoдсчитaли в (видах «РБК-Нeдвижимoсти» экспeрты «ЦИAН.Aнaлитики».

Во-вторых место — у района Якиманка с показателем 87,6 тыс. руб. в месяцок. На третьем — площадь Хамовники, где средняя себестоимость аренды составляет 83,8 тыс. руб. На четвертом месте место в рейтинге занимает Дорогомилово, идеже стоимость ежемесячной аренды квартиры составляет 80,5 тыс. руб., замыкает первую пятерку Замоскворечье (80,1 тыс. руб.).

Чем), по оценке ЦИАН, возьми арендном рынке Старой Москвы представлено эдак 14,2 тыс. квартир. Сверх учета элитного сегмента средняя чип по городу в конце января составляет 48,2 тыс. руб.

Пояс Округ Количество лотов в экспозиции Средняя себестоимость месячной аренды лота в январе 2022 лета, тыс. руб.
Арбат ЦАО 9 95,1
Якиманка ЦАО 9 87,6
Хамовники ЦАО 18 83,8
Дорогомилово ЗАО 17 80,5
Замоскворечье ЦАО 14 80,1
Хорошевский САО 41 78,3
Пресненский ЦАО 72 76,6
Тверской ЦАО 24 76,5
Филевский Зеленый (наряд ЗАО 27 76
Беговой САО 25 74,1

Цифирь: «ЦИАН.Аналитика»

«В особенности дорогие локации на рынке аренды — районы ЦАО (Арбат, Якиманка, Хамовники), идеже средняя ставка аренды превышает 80 тыс. руб., а равным образом примыкающие к ним районы ЗАО (Дорогомилово, Филевский (зеленые) легкие города) и САО (Хорошевский, Беговой). Наравне с очевидными факторами — транспортной доступностью и близостью к центру — важную функция в рейтинге районов по средним ставкам играет архитектоника застройки. Чем больше в районе современных жилых комплексов, тем почище лотов по ставкам явно выше рынка и, соответственно. раньше средние показатели по локации», — говорит глава «ЦИАН.Аналитики» Аля Попов.

В 2021 году парадигматика жилья в Москве для квартиросъемщиков сократился безукоризненно вдвое. По мнению экспертов, в этом году пропозиция может пополниться квартирами, которые были куплены в инвестиционных целях в 2020 и 2021 годах.

Читайте в свой черед:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.