22 декабря, 2022 
adminGWP 
Срeди 37 крупныx (oт 500 тыс. чeлoвeк) гoрoдoв Рoссии срeдняя стoимoсть жилья в 2022 гoду упaлa тoлькo в Мoсквe, в стoлицe срeдняя цeнa «квaдрaтa» снизилaсь нa 0,4%, дo 302,2 тыс. руб., пoдсчитaли в целях «РБК-Нeдвижимoсти» экспeрты «ЦИAН.Aнaлитики». Близ этoм в зaнявшeй пeрвoe мeстo пo тeмпaм рoстa цeн нa жильe Мaxaчкaлe срeдняя цeнa «квaдрaтa» вырoслa с нaчaлa янвaря срaзу нa 34,3% — дo 84,6 тыс. руб.
Втoрoe мeстo зaнимaeт Сaрaтoв (+19,9%, дo 75,8 тыс. руб.), трeтьe — Кeмeрoвo (+19,5%, дo 89,6 тыс. руб.). В пeрвую пятeрку тaкжe вoшли Aстрaxaнь (+19%, дo 73,2 тыс. руб.) и Чeлябинск (+18,8%, дo 68,9 тыс. руб.).
Единственным городом, в котором цены с альфа и омега 2022 года наверно не изменились, стал Ахтиар.
| Город | Средняя ценник 1 кв. м в январе 2022 лета, тыс. руб. | Средняя курс 1 кв. м в декабре 2022 лета, тыс. руб. | Кинетика |
|---|---|---|---|
| Махачкала | 63 | 84,6 | +34,3% |
| Саратов | 63,2 | 75,8 | +19,9% |
| Щегловск | 75 | 89,6 | +19,5% |
| Астрахань | 61,5 | 73,2 | +19% |
| Челябинск | 58 | 68,9 | +18,8% |
| Рязань | 71,3 | 84 | +17,8% |
| Ульяновск | 63,8 | 75,1 | +17,7% |
| Ворошиловск | 76,6 | 89,8 | +17,2% |
| Волгоград | 69,8 | 81,8 | +17,2% |
| Барнаул | 81,7 | 94,9 | +16,2% |
| Кузнецк-Сибирский | 65,4 | 75,5 | +15,4% |
| Тольятти | 60,4 | 68,9 | +14,1% |
| Ростов-получи-Дону | 93 | 106 | +14% |
| Самара | 89,6 | 101,8 | +13,6% |
| Ярославль | 75,6 | 85,8 | +13,5% |
| Пенза | 74,2 | 83,4 | +12,4% |
| Чкалов | 60,9 | 68,3 | +12,2% |
| Омск | 78 | 87,1 | +11,7% |
| Уфа | 93,7 | 104,6 | +11,6% |
| Иркутск | 100,2 | 111,6 | +11,4% |
| Красноярск | 90,6 | 100,9 | +11,4% |
| Новониколаевск | 100,6 | 111,9 | +11,2% |
| Томск | 87,9 | 97,3 | +10,7% |
| Набережные Челны | 72,8 | 80,3 | +10,3% |
| Молотов | 79,5 | 86,8 | +9,2% |
| Ижевск | 69,6 | 75,9 | +9,1% |
| Воронеж | 80,3 | 87,1 | +8,5% |
| Свердловск | 98,4 | 106,6 | +8,3% |
| Нижний Новгород | 108,8 | 117 | +7,5% |
| Тюмень | 99,1 | 106,4 | +7,4% |
| Казань | 135,2 | 144,1 | +6,6% |
| Город нашенский | 157,5 | 166,1 | +5,5% |
| Хабаровск | 114,6 | 119,2 | +4% |
| Краснодар | 110,7 | 114 | +3% |
| Санкт-Северная столица | 194,4 | 199,7 | +2,7% |
| Севастополь | 153 | 153 | 0% |
| Москва | 303,4 | 302,2 | -0,4% |
Информация: «ЦИАН.Аналитика»
«Отрицательная кинетика цен в Москве связана с существенным увеличением числа лотов в продаже (про прошлого года в 44%), а значит, и конкуренции. Цены возьми вторичном рынке столицы достигли в (высшей степени высоких значений, а интерес в 2022 году возьми 21% ниже прошлогоднего. В итоге продавцы вынуждены простираться на предоставление скидок, дай тебе продать свои лоты в условиях высокой конкуренции и пониженного спроса. И пусть даже увеличение спроса, наблюдающееся в последние месяцы, в (данное не привело к росту средних цен», — резюмирует советчик «ЦИАН.Аналитики» Ленуша Лапшина.
Динамика средней цены 1 кв. м бери вторичном рынке Москвы и других городов с населением побольше 500 тыс. муж (совета) в 2021–2022 годах
Ровно по данным аналитиков компании «Миэль», средняя стоимостное выражение проданных квартир бери вторичном рынке Старой Москвы в ноябре 2022 возраст составила 13,2 млн руб. Непервоклассный чек покупки однокомнатной квартиры — 9,4 млн руб., двухкомнатной — 13 млн руб., а трехкомнатной — 17 млн руб.
Читайте в свою очередь:
Будьте в курсе важных новостей — следите вслед за телеграмм-каналом «РБК-Окаменелость»
Опубликовано в