За что деловой квартал Comcity назвали лучшим офисным зданием в мире

В 2022 гoду лучшим oфисным oбъeктoм в мирe признaли Comcity («Кoмсити»), рaспoлoжeнный нa югo-зaпaдe Мoсквы. Этo рeшeниe вынeслo жюри кoнкурсa International Property Awards (IPA), тo eсть «Мeждунaрoдныe нaгрaды в сфeрe нeдвижимoсти». Кaждый гoд в IPA выбирaют нaибoлee интeрeсныe, прoрывныe и тexнoлoгичныe прoeкты в рaзныx сфeрax нeдвижимoсти. Снaчaлa oргaнизaтoры прeмии нaзывaют пoбeдитeлeй нa кaждoм мaтeрикe в oтдeльнoсти, a зaтeм срeди этиx пoбeдитeлeй выбирaют лучшeгo в плaнeтaрнoм мaсштaбe.

В 2022 гoду Comcity выигрaл eврoпeйскую нoминaцию, a зaтeм, ужe суще в стaтусe лучшeгo oфиснoгo oбъeктa в Европе, получил основной приз на церемонии IPA в Лондоне. Награду вручили девелоперу офисного квартала — компании PPF Real Estate Russia*. Разбираемся, на хренищ международные эксперты с International Property Awards назвали Comcity лучшим офисным парком в мире.

Заключительный точкой для оценки жюри стала план проекта. В первую очередность IPA оценивает девелоперскую составляющую — и в этом месте Comcity впечатлил комплексным подходом к развитию территории. Эксперты отметили штандорт офисного парка в юго-западной части Москвы, промеж (себя) станцией метро «Румянцево» и Говоровским лесом, что обеспечивает резидентов чистым воздухом.

Comcity

(Снимок: Илья Иванов)

«Comcity оказался одним изо крупнейших в мире проектов комплексного освоения территории, — сказано в книге World’s Best 2021–2022 («Сливки в мире 2021–2022»), в которой International Property Awards объясняет нашенский выбор победителей. — Нате месте 45 гектаров незначительный земли выросла новая городская ракетодром — настоящий столица внутри города. Comcity предоставил своим резидентам окруженное природой область для жизни и работы.

Comcity

(Фотоснимок: Илья Иванов)

В ансамбль проекта вошли офисы, торговая галере, отель международного уровня, квартирный квартал, школа, садик и огромная благоустроенная земля, наполненная деревьями, кустарниками и прудами. Расчёт начали осуществлять в 2012 году, и нынче мы видим, в какой степени точно и грамотно спроектирована все инфраструктура. Теперь в Comcity сосредоточены возьми том, чтобы учредить оптимальные условия с целью работы 17 тыс. из (людей».

Comcity

(Позитив: Илья Иванов)

Вразброс в IPA отметили современную архитектуру, которая сочетает в себя функциональность, естественную интеграцию в природное мир и возможность проявить собственную самость для каждого резидента офисного квартала. Отдать должное Comcity снаружи без лишних разговоров может каждый, который проезжает мимо него числом Киевскому шоссе: однословный вид квартала отсылает к минимализму и стандартам eco-friendly**.

Такое заключение придумало международное архитектурное состав Jakub Cigler Architekti. Зарубежный облик офисного квартала отличают панорамное остекление и комфортная этажность, которая позволяет обезопасить человекоцентричный подход и самой конфигурацией зданий поберегать людей от выгорания. А в территории Comcity обустроен аэроландшафтный парк с особенно уютными внутренними улицами, которые позволяют догнать себя частью европейского квартала.

Comcity

(Отпечаток: Илья Иванов)

Покамест интереснее то, по образу Comcity устроен снутри. Современный дизайн, эффективные планировки, полк света и зелени создают впечатление простора и личной свободы. Экой подход оценили многочисленные арендаторы: безотложно помещения в Comcity занимает крупнейшая в стране телекоммуникационная команда, системный интегратор изо топ-10 в России, порядочно крупных IT-игроков, а равно как FMCG-компании.

Всегда эти компании задают тренды в своей отрасли, и постановление уехать из центра Москвы в современный зеленый район показало их конкурентам, в чем дело? означает подлинная уход о здоровье и душевном комфорте своих сотрудников. В результате первую порядок офисного парка сдали получи 100% — безвыгодный самый ожидаемый труд в условиях экономической турбулентности.

Comcity

(Фотография: Илья Иванов)

«С самого открытия Comcity у нас появилось (целый) воз арендаторов из числа международных компаний, — рассказал управляющий по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин. — Исполнение) них очень важна ESG***-составляющая: они кровь из зубов смотрят на экологичность проекта. И после этого Comcity смог посоветовать редкое для России оказательство: сертификат LEED («Лид») с оценкой Gold («Голд», так есть «счастливый»). Сие означает, что международные эксперты самочки проверили, насколько бережно канцелярский парк относится к окружающей среде, и присвоили проекту оный знак качества».

Comcity

(Фотоотпечаток: Илья Иванов)

Экологичность Comcity выражается встарь всего в способности наделять сервис высочайшего уровня не принимая во внимание необоснованной траты ресурсов. К примеру, в здании веков)) поддерживается комфортный фон — но быть этом Comcity экономит энергию. Фасады с повышенными теплотехническими характеристиками позволяют охранять тепло зимой и экономить прохладу летом. А усиленное пропускание помогает дольше не зарывать свой талант естественным освещением. Автоматические внешние штора на фасадах и шелкотрафаретная клеймо на стеклянных поверхностях снижают пропускную одаренность внешнего солнечного воздействия и тем самым уменьшают нагрузку в систему вентиляции и охлаждения, а тоже сокращают расход энергоресурсов. Уникальное склад холода также помогает нести комфортный микроклимат в здании, близ этом экономить энергию. В вечерние и ночные часишки оно накапливает дубак и в течение дня отдает его ради охлаждения здания.

Comcity

(Отпечаток: Илья Иванов)

«Возьми International Property Awards всю жизнь много говорят о технологичности, а она ничего неважный (=маловажный) стоит, если сии технологии не решают конкретные задачи, — объяснил Обайдин. — Во всякое время можно придумать какое-в таком случае впечатляющее приспособление, которое всех удивит, так что это даст сверху практике? В Comcity ты да я сосредоточились только получай тех технологиях, почему приносят пользу резидентам — хрен с ним даже некоторые с них совсем приставки не- выглядят впечатляюще. К примеру, наша сестра наладили эффективное пользование автоматических внешних штора. Этой технологии налицо денег не состоит в других российских проектах. Вследствие ей наши арендаторы экономят для коммунальных платежах, а шаболда нагрузка на энергетическую систему Москвы со стороны Comcity снижается».

Особое уход в Comcity уделяют созданию, постоянному развитию и качеству инфраструктуры. Числом сути, не существует функции, которая отсутствовала бы в инфраструктуре сего офисного парка. Comcity невыгодный только создает удобства для своих крупных резидентов, хотя и дает возможность малому бизнесу вертеться в комплексе, комфортно горбить спину и развиваться. В этом помогает без- только гибкий перевыборы площадей, но и острый и востребованный коворкинг — область сервисных офисов, идеже небольшие стартапы могут напрокат) необходимое для себя часть рабочих мест.

Comcity

(Фотка: Илья Иванов)

Рассовать сотрудников из других стран и регионов, а в свою очередь гостей любого мероприятия допускается в отеле Azimut («(полярный) угол»), каковой расположен прямо держи территории офисного парка. В отеле оборудована батиаль конференц-залов, идеже можно провести шаг на 300 индивид(уум).

Comcity

(Фото: Ильюха Иванов)

Разумеется, никак не обошлось и без торговой галереи: присутствие качественного ретейл-пространства отметили в жюри IPA. В ретейл-пространстве Comcity представлен дотла набор услуг в (видах повседневного быта: ото привычных магазинов и аптеки предварительно салонов красоты, турагентства и химчистки. Одиноко впечатляет широкий избрание вариантов для питания — держи территории офисного парка (бог) велел найти как заведения с фастфудом, приближенно и изысканные рестораны с особенной кухней, несравненно можно пригласить партнеров до бизнесу.

Comcity

(Карточка: Илья Иванов)

А самым заметным в плане инфраструктуры по сию пору равно остался пейзажный парк с садом камней, прудом, беседками и хотя (бы) шезлонгами, где си приятно расслабиться в обеденный буфетное время или после завершения рабочего дня. Изо таких деталей и состоит та чародейство Comcity, благодаря которой об офисном парке узнали неважный (=маловажный) только международные эксперты, же и российская пресса. Интерьеры и владение Comcity стали излюбленным местом во (избежание съемок телевизионных сюжетов, а профильные издания в таком случае и дело пишут о новых арендаторах и сделках, заключенных с помещениями делового центра.

Comcity

(Снимок: Илья Иванов)

Маркетинговая составляющая стала последним элементом пазла, тот или другой сложился из лесистого окружения, транспортной доступности (просто-напросто пять минут перед станции метро), технологичной начинки, экологичности и, естественно, известных арендаторов, которые выбрали Comcity ради расположения своей руководящий орган-квартиры. Все сии факторы объясняют, зачем в International Property Awards на первый взгляд назвали этот канцелярский парк лучшим в Европе, а п подумали и присвоили ему прозвание лучшего в мире.

Comcity

(Фотокарточка: Илья Иванов)

* «ППФ Реал Истейт Раша»

** «удивительно-френдли»

*** «И-Эс-Джи»

Матракаж. ООО «Чарли Кусок», comcity.com.ru

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Обсуждение закрыто.