30 августа, 2022 
adminGWP 
Бизнeсмeн и пeвeц Эмин Aгaлaрoв с 2000-x гoдoв рaзвивaeт в Aзeрбaйджaнe свoй дeвeлoпeрский прoeкт — курoрт Sea Breeze Resort & Residences. Oн рaспoлoжeн нa бeрeгу Кaспийскoгo мoря, в 25 минутax нa aвтoмoбилe oт Бaку и aэрoпoртa имeни Гeйдaрa Aлиeвa.
«Sea Breeze Resort & Residences я зaтeял лeт пятнaдцaть нaзaд. Изнaчaльнo oн нaчинaлся кaк пoсeлoк исполнение) чaстныx вилл. Нo пoстeпeннo нaшли нишу, интeрeсную угоду кому) инвeстoрoв, — нaчaли стрoить aпaрт-oтeли, гдe eсть кoнсьeрж-сeрвис, рeсeпшeн, всe обслуживание гoстиниц. Люди пoкупaют тaкиe квaртиры на сeбя или кaк инвeстиции. A дaльшe сдaют их туристам», — рассказывал о своем проекте Эмин Агаларов в эфире телеканала РБК.
Стартовав в 2005 году в этом живописном месте Апшеронского полуострова со строительства пятизвездочного отеля с прилегающим пляжем, настоящее Sea Breeze Resort & Residences состоит с нескольких кварталов с отелями, жилыми комплексами, виллами, реплика-комплексами и объектами туристической инфраструктуры. Всего на все(го) в 2021 году в эксплуатацию в этом месте ввели 100 тыс. кв. м жилья, а ещё 200 тыс. кв. м находится в стройке. А пространство песчаного пляжа, обустроенного вдоль самым высоким нормам индустрии гостеприимства, ныне достигает 2,5 км и в дальнейшем приблизится к 6-километровой отметке.
«Sea Breeze Resort & Residences — сие уже не беспритязательно курорт, а элитный усть-луга со своей инфраструктурой, в концепции «место в городе». В проекте имеются класс, детский сад, коммерческий и бизнес-центры, больше 20 ресторанов и баров, медсанчасть, спортивные площадки и т. д.», — говорит о проекте менеджер по продажам и инвестициям Sea Breeze Resort Аяз Тагиев.
Пока инфраструктура комплекса сочетает в себя 1) рекреационно-туристические объекты с 2) квартирный и коммерческой инфраструктурой. К первым годится. Ant. нельзя отнести несколько классических отелей, пляжную зону и сколько душе угодно гастрономических точек. Интересах гостей и резидентов работают рестораны Эмина Агаларова: Shore House, Rose Bar Beach, Tropicana Beach, Fish Box, «У Dяdи Макса», Lighthouse bar, BeerBasha. Лишь же здесь располагается паче 20 гастропроектов.
Дансинг Fish Box
Ровно по подсчетам управляющей компании, в высоконький летний сезон пляжевой комплекс посещает раньше 10 тыс. туристов в дата. К их услугам одну каплю километров пляжей с морским песком, лежаками, навесами и благоустроенной территорией.
Пляжная инфраструктура
Вторично одной точкой притяжения в (видах туристов также не возбраняется назвать Sea Breeze Event Hall — сие пространство со сценой, профессиональным световым и звуковым оснащением. Event Hall функционирует круглогодично: в этом месте проводятся концерты артистов со итого мира в формате dinner-show, роскошные свадьбы, торжества и деловые конференции. В дополнение того, на поморье Sea Breeze Resort & Residences паче шести лет проводятся международные музыкальные фестивали.
Event Hall
Инфраструктура с инвестиционной составляющей Sea Breeze Resort & Residences состоит с десятка объектов — готовых и строящихся.
К реализованным проектам, возьмем, относится White Villas. Двум очереди этого комплекса насчитывают в совокупности поблизости 170 одноэтажных блокированных вилл, которые продавались инвесторам по-под ключ (с меблировкой и техникой). Получи и распишись старте продаж 1 кв. м в White Villas стоил что-то около $1,3 тыс. Бери 2022 год ценность на вторичном рынке достигает через $2,5 тыс. из-за 1 кв. м.
Виллы находятся поближе пляжа, у каждой — небольшая пристройка (бэкярд) или аквариум. White Villas являются одним изо самых востребованных у туристов форматом размещения — цена аренды в высокий весна составляет около $200 в кальпа. Собственник может обретаться на такой вилле без спросу или сдавать ее в аренду — собственными силами или через управляющую компанию. «Ставка услуги управляющей компании Sea Breeze Resort в области сдаче в аренду составляет 10–30% через сделки. Мы берем получи и распишись себя рекламу, подыскание клиентов, ведение документации, получение клиентов, проведение торговые связи, уборку, снабжение отельными принадлежностями», — рассказывает Аяз Тагиев.
Коих) пор можно заработать
«Sea Breeze — одна изо главных зон отдыха в Азербайджане. Хайринг недвижимости на нашем курорте в лето стоит в три-четверик раза дороже, нежели в центре Баку. Выгодность от аренды у нас через 7% до 12% в бадняк. И стоимость нашей недвижимости растет каждый год до 10% (безлюдный (=малолюдный) является персональной инвестиционной рекомендацией. — РБК)», — уточнил бугор по продажам и инвестициям Sea Breeze Resort.
Park Residences
Вот и все в формате апарт-отеля Sea Breeze Resort & Residences реализованы плохо многоквартирных комплекса: Park Residences и Lighthouse. ЖК Park Residences состоит с пяти малоэтажных домов для 300 квартир с собственной инфраструктурой: подземным паркингом, бассейном, спортклубом и рестораном. Сочетание Lighthouse состоит с четырех среднеэтажных зданий, двушник из которых — для финальных стадиях строительства. Квартиры передаются с высококачественной отделкой, в них сейчас живут люди. В сих же домах находятся двухуровневые пентахаусы — с большими террасами, откудова открывается вид получай весь Апшеронский полуостров и Каспий. Квартиры в сих комплексах также что сдавать в аренду туристам.
К проектам класса de-luxe не грех отнести малоквартирные комплексы бутикового формата: Palazzo Della Luna, Palazzo Del Sol, Palazzo del Veridi, Palazzo del Ventus, Palazzo del Rosa, Palazzo Del Vita. Сии клубные дома разместились в недрах обособленной части Sea Breeze Resort & Residences, идеже расположены частные резиденции. Путь в эту часть комплекса ограничен с целью нерезидентов и пляжных туристов.
Сверху данный момент в Sea Breeze Resort & Residences полагается строительство нескольких инфраструктурных и жилых комплексов. (на)столь(ко), в 2022 году хорошенького понемножку построен White Hotel — четырехэтажный ансамбль на 100 апартаментов с гостиничным сервисом.
White Hotel
В 2023 году завершится налаживание пятиэтажного Grand Hotel. Сие самый долгожданный чтение Эмина Агаларова. Пансионат состоит из 57 гостиничных номеров и 171 апартамента, которые только и можно приобрести для проживания абсолютный год или сдачи в аренду.
Равно как в 2023 году достаточно простроен квартал изо 14 клубных домов Polo Residences. После этого для резидентов предусмотрены партикулярный бассейн и рестораны, сад, велосипедная дорожка, детская полигон.
Polo Residences
В 2024 году предвидится открытие SkyLine Hotel & Residences — сие семиэтажный апарт-пансионат, расположенный на первой побережный линии, с широким выбором номеров и апартаментов, которые позволяется приобрести в частную капитал для проживания сферический год или сдачи в аренду. Площади апартаментов начинаются с 45 кв. м и достигают 300 кв. м, большая) часть из них имеют ландшафтный вид на Каспийское каспий.
В дальнейших планах Эмина Агаларова — вырабатывать Sea Breeze Resort & Residences в качестве круглогодичного курорта. Во (избежание этого планируется возведение торгового комплекса Sea Breeze Mall и фирма-центра. Также в ближайшее момент на территории Sea Breeze запускается сооружение гавани с жильем Marina Village (метакинез строительства — 2023–2026 годы) и медицинского центра MediСlub, годовщина открытия — 2023 годочек.
Теме инвестиций в курортную оцепенелость Азербайджана недавно был посвящен изготовление программы «Оцепенелость» на телеканале РБК.
Курорты Баку ждут туристов и инвесторов
(Видео: телеканал РБК)
Остались вопросы? Провентилировать Sea Breeze Resort & Residences имеется возможность на сайте seabreeze.az иначе в соцсетях Эмина Агаларова
Опубликовано в