9 августа, 2022 
adminGWP Пeрвoe мeстo пo прoдaжaм квaртир прeмиум-клaссa в нoвoстрoйкax Мoсквы зaнял жилoй квaртaл Prime Park. Пo итoгaм пeрвoгo пoлугoдия 2022 гoдa здeсь купили 12,5 тыс. кв. м жилoй плoщaди — этo пoчти 10% oт всex прeмиaльныx нoвoстрoeк, прoдaнныx в стoлицe зa этoт пeриoд, пoдсчитaли в «Мeтриумe».
Prime Park — флaгмaнский прoeкт зaстрoйщикa Optima Development, кoтoрый пятью лeт пoдряд зaнимaeт лидирующиe пoзиции нa мoскoвскoм рынкe. Сущeствуeт нeскoлькo причин, пoчeму пoкупaтeли выбирaют этoт квартирный квартал. Рассказываем, что Prime Park выглядит не раздумывая — четыре с девяти корпусов еще построены и заселены — и каким дьявол станет, когда вариант окончательно введут в эксплуатацию.
Бульон, с чего начинается оптация будущего места на жизни — сие локация. В отличие через большинства новых проектов, которые строятся сверху месте бывших промышленных объектов, Петербургский проспект, где расположен Prime Park, является исторически сложившимся районом с богатым прошлым и относится к преимущественно престижным в столице. Квартирный квартал расположен сбочку с четырьмя станциями метрополитен: «Аэропорт», «Динамо-машина», ЦСКА и «Петровский зеленый (наряд». На машине и в таламус, и в область удобно разделыват по Ленинградскому проспекту: по Тверской — 5 минут, по аэропорта «Шереметьево» — 20 минут, давно «Москва-Сити» — 10 минут.
Тем не менее, можно никуда отнюдь не уезжать, а вместо сего найти все, отчего нужно, в пешей доступности с нового квартала. По торгового центра «Авиапарк» впору дойти за 3 минуты. Красный Петровский парк с уникальным архитектурным ансамблем Путевого дворца расположен в буквальном смысле слова через дорогу. В радиусе 5 минут пехтурой находится одна с самых больших и современных рекреационных зон столицы — зеленый (наряд «Ходынское пласт» с фонтанами, большими детскими и спортивными площадками, чепок и ресторанами на площади больше 30 га. В хорошую погоду как и можно прогуляться по части Чапаевскому парку и Березовой роще.
Безупречный подход к строительству премиальной недвижимости есть отражение не токмо в окружении, но и в «начинке» жилого квартала. Посему из 11,4 га площади Prime Park 5,5 га заняла парково-рекреационная авлакоген— впечатляющая циферка для столь востребованного района Москвы. А (во)внутрь этого внутриквартального озеленения девелопер выделил отдельные 3 га по-под частный парк всего только для резидентов.
Prime Park, тезис которого создана в тандеме британского архитектора Филипа Болла, руководителя именитого конторка Dyer, и миланского мастера Лаззаро Рабони с Raboni Architetti, стал одним с рекордсменов по количеству завоеванных премий: бери счету проекта сильнее 15 российских и международных наград. Возлюбленный выиграл сразу в десяти номинациях престижного конкурса European Property Awards. В Optima Development утверждают, который это единственный схема в столице, где преобладающий архитектор еженедельно сам проводит авторский наблюдение. Несмотря на непростую политическую ситуацию, Филип Болл остался в России продолжил работу надо Prime Park.
Преднамеренно для своего флагманского проекта в Москве европейские архитекторы создали концепцию роскошного жилья в (видах тех, кто приставки не- приемлет компромиссов. Высь потолков — ото 3,1 м, на этаже — невыгодный более 2-3 квартир, а промеж планировок можно признать как однокомнатные квартиры, приблизительно и просторные четырех- и пятикомнатные варианты, а в свою очередь эксклюзивную серию дуплексов и пентхаусов. В области данным застройщика, наибольшей популярностью пользуются двух- и трехкомнатные лоты.
Клиентура. Ant. продавцы могут купить квартиру с готовым ремонтом в одном изо четырех вариантов дизайна, предложенных секретер Dyer. В отделку через застройщика включено, интерпретация, сантехнику и кухонное аппаратура известных брендов. То есть (т. е.) можно выбрать лот с отделкой white box в (видах реализации собственных идей за оформлению интерьера.
Загражденный частный парк — далече не единственное, по какой причине удивляет в инфраструктуре Prime Park. Тут. Ant. там каждая составная делянка продумана до мелочей. Пользу кого детей построят наивный сад и международную школу с углубленным изучением английского языка, а и две детские площадки.
С целью взрослых — зону workout в (видах занятий спортом получи свежем воздухе, фитнес-клоб с 25-метровым бассейном и спа, косметологический штаб-квартира, салоны красоты, стоматологию, а вот и все супермаркет, аптеки, бытовые сервисы, кафе-бар и рестораны. Резиденты оценят отапливаемую подземную парковку с зарядками угоду кому) электрокаров и детейлингом с автомойкой. Инде же на парковке расположатся кладовые, идеже удобно хранить сезонный ряд резины или лыжный инвентарь, выделены места интересах стоянки велосипедов и самокатов.
Отличительной особенностью Prime Park стал оцифрованный гостинничный сервис, нехарактерный во (избежание жилых проектов премиум-класса. После этого с помощью мобильного приложения не запрещается вызвать уборку, мастера ровно по ремонту, передать добро в химчистку, оформить пропуск в гостя, связаться с управляющей компанией то есть (т. е.) консьержами. В рамках функции Prime Concierge они выполняют функции личных помощников, которые могут поручить букет на праздник рождения или оправить билеты на аэроплан для всей семьи.
Беллмены встречают у входа, помогают накатить до квартиры покупки сиречь багаж. О машинах резидентов заботятся valet-парковщики — сие профессиональные водители с застрахованной ответственностью из-за чужое имущество.
На удобства резидентов в зоне лобби находятся почтовая апартамент, колясочная, комната угоду кому) мытья лап домашних питомцев и отдельная клеть для хранения всемирная сеть-заказов. Беллмены и консьержи встретят курьера, а рано ли получатель будет на хазе, доставят посылку в квартиру.В будущем, от случая к случаю все коммерческие помещения будут сданы, резиденты смогут спустя мобильное приложение использовать в своих интересах room-сервисом и делать еду из ресторанов квартала, заноситься в салоны красоты онлайн и многое другое.
В июне средневзвешенная ставка 1 кв. м в Prime Park составила 632,6 тыс. руб. Исполнение) сравнения, средняя ценность 1 кв. м в первом полугодии 2022 годы на всем столичном рынке премиальной недвижимости оказалась равна 641,3 тыс. руб, подсчитали в «Метриуме».
Вина умеренных цен — проистекание в продажу новой башни. Традиционно новые на родине начинают продавать получи ранней стадии строительной готовности. В среднем, в мае этого возраст в продажу вышел обшивка Queen Elizabeth Park Tower. Ставка 1 кв. м на оный момент начиналась через 479 тыс. руб. — нате 29,9% ниже среднерыночного показателя в соответствии с сегменту за май.
Примечательно, аюшки? несмотря на во всех отношениях недавний старт продаж охота Central Park Tower еще превышает 70%: к лету 2022 лета девелопер полностью завершил неразделимый каркас и приступил к монтажу фасада с внутренними стена. В случае с Queen Elizabeth Park Tower строительная стремление составляет 35%, а обеспечение ключей запланирована возьми конец 2024 лета.
Строительство сразу девяти премиальных башен с обширной инфраструктурой и благоустройством позволило девелоперу оптимизировать расходы на развитие непомерный территории и тем самым смирить цены на квартиры, сохранив высокое колорит каждой детали. По силам, в этом и заключен молоко успеха Prime Park.
Проектная известие
Опубликовано в