В фeврaлe 2022 гoдa срeдняя стoимoсть 1 кв. м в мaссoвыx нoвoстрoйкax Мoсквы увeличилaсь нa 5% и дoстиглa 281 тыс. руб. Этo сaмый рeзкий цeнoвoй скaчoк зa мeсяц с 2014 гoдa, гoвoрится в сooбщeнии риeлтoрскoй кoмпaнии «Мeтриум». Рeкoрднoe мeсячнoe взлобок стоимости квадрата начиная с 2014 возраст «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Бревно Тон».

По данным «Метриума», в январе 2022 лета средняя стоимость 1 кв. м новостроек удобства- и стандарт-класса в Москве составляла 261 тыс. руб., только за февраль она выросла поперед 281 тыс. руб. — сверху 20 тыс. руб., alias на 5%.

«Это самый острый месячный рост показателя по (по грибы) всю историю наблюдения следовать рынком компанией «Метриум», которая работает в Московском регионе чирик лет. Предыдущий максимум ценового всплеска был зафиксирован в 2014 году. Раз такое дело в марте средняя стоимость квадратного метра в массовых новостройках Москвы увеличилась получи 4,8% — со 144 тыс. раньше 151 тыс. руб.», — говорится в исследовании. Середний месячный рост показателя следовать последние десять лет составляет 0,7%, добавляют риелторы.

Фотка: «Метриум»

По данным «Метриума», в феврале исторические максимумы обновили и цифры средней стоимости разных типов квартир в массовых новостройках Москвы. В такой мере, студии за февраль подорожали бери 4,3%, до 8,2 млн руб., однокомнатные квартиры — получи и распишись 5,6%, до 11,6 млн руб. Двухкомнатные квартиры выросли в цене получи и распишись 5,2%, до 16,3 млн руб. В побольше чем 21 млн руб. в настоящее время обойдется средняя трехкомнатная нора в массовых новостройках. За лунный (серп ее стоимость увеличилась для 5,3%.

Февральский скачок цен для массовые новостройки Москвы эксперты связывают с влиянием нескольких факторов. Вот-первых, высокий спрос привел к сокращению в продаже как никогда доступных вариантов жилья, почто повлияло на рост средних расценок. Кайфовый-вторых, застройщики в конце месяца отреагировали сверху ослабление рубля повышением цен. «Ретроспекция показывает, что часто в дальнейшем резких всплесков курса валют цены получай жилье сначала растут, а этим) стабилизируются», — говорит распоряжающийся партнер компании «Метриум» Надя Коркка.

Скачок цен получай новостройки в феврале отметили и в агентстве недвижимости «Плот Тон». По их данным, в феврале 2022 годы средневзвешенная цена квадратного метра получай первичном рынке жилья удобство-класса выросла на 4,3% и составила 280,5 тыс. руб. В ежегодный динамике прирост составил 27,5%. «Сие рекордный рост средневзвешенной цены, хотя (бы) в декабре 2014 года некто составил 3,5% за диск). Такой рост произошел нате фоне нестабильной геополитической ситуации, приземленно в последние дни февраля. В среднем в крен 2021 года прирост составлял 1,8–2,2% в месяцочек в комфорт-классе. В январе 2022 возраст — 1,6%», — говорит руководящий директор агентства недвижимости «Плот Тон» Наталия Кузнецова.

Новоприсоединенный о существенном росте цен возьми новостройки также сообщили в компании «НДВ Лавка Недвижимости». По их данным, наращивание затронуло 80% предложения.

В начале госпожа ЦИАН сообщил о массовом пересмотре цен московскими девелоперами. Сие происходило в основном в сторону повышения. Застройщики, работающие в Москве и области, начали деятельно менять стоимость недвижимости в своих проектах в условиях экономической неопределенности. В базе ЦИАН возьми тот момент в 44% объявлениях о продаже с девелоперов были пересмотрены цены. По 28 февраля доля объявлений ото девелоперов, где за день обновляются цены, составляла где-то 5–6%. Массовый перелицовка ценников в компании связывают с повышением стержневой ставки с 9,5% до 20%.