Пoслe тoгo кaк 28 фeврaля Цeнтрoбaнк пoвысил ключeвую стaвку дo 20%, нa рынкe жилья был зaфиксирoвaн рeзкий всплeск пoтeнциaльнoгo спрoсa — намолот просмотров объявлений о продаже квартир увеличилось в 1,5–2 раза, говорится в сообщении сервиса объявлений ЦИАН.

В столице и области следовать один день (28 февраля к 27 февраля) нуждаемость на новостройки, по данным ЦИАН, вырос бери 66%, на вторичном рынке увеличился сверху 51%. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области удвоение спроса на первичном рынке составило 81%, получай вторичке — 61%. В городах с населением побольше 500 тыс. человек нате рынке новостроек спрос вслед за день вырос на 76%, а держи вторичном рынке — получи и распишись 88%.

Средние цены (заявленные в базе) в свою очередь ускорили рост — в Москве и Санкт-Петербурге они выросли по 1,5% в недельном выражении.

Согласно словам руководителя «ЦИАН.Новостройки» Виктории Ковтун, наблюдается ажиотажный вопрос, связанный с последними политическими и экономическими событиями. «Ставки до ипотеке достигли заградительно высоких значений, отчего вчерашний всплеск спроса — сие или покупатели с живыми деньгами, не то — не то те, кто получил превознесение кредита до 20-х чисел февраля», — поясняет мастак.

Ковтун называет две причины повышенного спроса: потенциальные клиентура. Ant. продавцы стремятся выбрать объект до ранее предодобренной ипотеке в соответствии с меньшей ставке, а также появиться вовремя оформить ипотеку в тех банках, которые ещё раз не изменили ипотечные программы. «Деление людей ищут тихую порт для денег, которые массово снимали с конца прошлой недели с банковских счетов. А толстуха всегда считалась надежным средством про сохранения капитала. Сейчас особенно востребованы высоколиквидные объекты: студии и однокомнатные квартиры», — говорит Викторка Ковтун.

Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алюня Попов добавляет, что получи и распишись первичном рынке в ближайшее година вероятен рост средних цен, обвязанный с попытками застройщиков заработать получи ажиотажном спросе в дни неопределенности, с удорожанием строительных материалов изо-за логистических проблем. В вторичке многие продавцы без задержки находятся в растерянности, там цены едва (ли) не не меняются, резюмирует знаток.

В январе 2022 года центровой Росреестр зафиксировал максимальный ради все годы показатель в соответствии с регистрации договоров долевого участия в строительстве нате первичном рынке — 10,2 тыс. в жилом и нежилом сегментах.

Читайте да: