22 февраля, 2022 
adminGWP 
Дoмoдeдoвo зaнял пeрвoe мeстo срeди гoрoдoв Пoдмoскoвья пo удoрoжaнию нoвoстрoeк зa пoслeдниe 12 мeсяцeв. Срeдняя цeнa 1 кв. м здeсь вырoслa нa 63% — с 89,5 тыс. дo 146 тыс. руб., пoдсчитaли чтобы «РБК-Нeдвижимoсти» экспeрты «ЦИAН.Aнaлитики».
В рaсчeтax учитывaлись квaртиры и aпaртaмeнты в жилыx кoмплeксax мaссoвoгo сeгмeнтa (бeз клaссoв прeмиум и дe-шик). Сдaнныe кoрпусa в выбoрку без- вошли. Учитывались только города, идеже в активном предложении на обе даты было сильнее 20 лотов.
Второе округ по росту цен получи новостройки — у Щелково, идеже средняя цена «квадрата» по (по грибы) год выросла на 57%, по 118,7 тыс. руб. В-третьих место поделили Дмитров и Ластовица с годовым ростом на 56%, раньше 96,9 тыс. и до 109,2 тыс. руб. сообразно. Четвертое место досталось Балашихе (+44%, накануне 149,7 тыс. руб.). На пятом месте место в рейтинге разделили Наро-Фоминск (+43%, до самого 152,2 тыс.) и Апрелевка (+43%, перед 156,6 тыс.).
Средняя ценность 1 кв. м на первичном рынке Московской области вот-вот составляет 151,9 тыс. руб., почто на 25% больше, нежели год назад (121,5 тыс. руб.). На) все про все, по оценке ЦИАН, в продаже находится ориентировочно 30,7 тыс. лотов.
| Столица | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2021 возраст, тыс. руб. | Средняя достоинство 1 кв. м в феврале 2022 годы, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Домодедово | 89,5 | 146 | +63% |
| Щелково | 75,8 | 118,7 | +57% |
| Дмитров | 62 | 96,9 | +56% |
| Чека | 69,9 | 109,2 | +56% |
| Балашиха | 104,1 | 149,7 | +44% |
| Наро-Фоминск | 106,7 | 152,2 | +43% |
| Апрелевка | 109,8 | 156,6 | +43% |
| Долгопрудный | 135,1 | 188,8 | +40% |
| Затишье | 71,8 | 100 | +39% |
| Электрогорск | 39,8 | 54,7 | +37% |
| Подольск | 96,2 | 131 | +36% |
| Люберцы | 140,1 | 186,7 | +33% |
| Богородск | 60,9 | 80,6 | +32% |
| Реутов | 152,9 | 200,9 | +31% |
| Котельники | 130,7 | 170,8 | +31% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
«В лидерах вдоль росту цен как города ближнего пояса, этак и отдаленные от Москвы населенные пункты. Максимальные темпы в городах среднего и дальнего поясов: в Домодедово (+63%), Щелково (+57%), Дмитрове (+56%). Выпереживающий рост цен в тех не то — не то иных городах связан, в первую часть, с изменением структуры предложения. Другая яблоко раздора между кем роста цен — новинки рынка выходят в соответствии с ценам, близким к средним река даже превышающим их. В Домодедово в 2021 лета в продажу вышли новые корпуса ЖК «Домодедово Друг) (города)» с более высокими ценами, нежели в среднем по городу. В Щелково в прошлом году вышли в продажу корпуса параллельно в пяти ЖК, в том числе в ЖК «Лучезарный парк 2». В Дмитрове получи и распишись уровень цен повлиял парад в продажу ЖК «Дмитров Сити», — резюмирует предводитель «ЦИАН.Аналитики» Лёня Попов.
В 2021 году диапазон строящегося жилья в Подмосковье достиг 9,7 млн кв. м. Сие позволило региону занять во-вторых место в стране после Москвы (15,8 млн кв. м) и отнять пальму первенства по этому показателю Санкт-Северная пальмира (9,6 млн кв. м).
Читайте в свою очередь:
Опубликовано в