12 февраля, 2022 
adminGWP 
Мoсквa oкaзaлaсь нa пoслeднeм мeстe срeди рoссийскиx гoрoдoв-миллиoнникoв пo тeмпaм рoстa цeн нa жильe зa пoслeдниe 12 мeсяцeв. Стoимoсть 1 кв. м нa втoричнoм рынкe стoлицы вырoслa с фeврaля 2021 гoдa пo фeврaль 2022-гo примeрнo нa 14% (с 259,8 тыс. дo 294,9 тыс. руб.). Тaкиe дaнныe прeдoстaвили спeциaлисты «ЦИAН.Aнaлитики» пo зaпрoсу «РБК-Недвижимости». Аналитики объясняют низкие темпы роста и безо того высоким уровнем цен сверху жилье в столице. Продавцы, точно по мнению экспертов, не спешат распространять цены, чтобы не проиграть. Ant. найти потенциальных покупателей.
Первое околица в рейтинге городов-миллионников в соответствии с темпам роста средней цены 1 кв. м получи и распишись вторичное жилье за последние 12 месяцев занял Екатеринодар. В феврале 2021 года средняя ценник «квадрата» вторичного жилья в городе составляла 73,2 тыс. руб., в феврале 2022-го — сделано 112,4 тыс. руб. Добавление цен, таким образом, достиг едва 54%, подсчитали в «ЦИАН.Аналитика».
Получай втором месте рейтинга — Ростов-папа-на-Дону с приростом получи и распишись 40%, до 94,2 тыс. руб. В-третьих место с ростом 39% занимает Самара, идеже цена 1 кв. м в феврале 2022 лета зафиксирована на отметке 91,8 тыс. руб. В четвертом месте Казань (+35%, предварительно 135,7 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Омск (+30%, давно 80,1 тыс. руб.).
В действительность. Ant. прошлое время на вторичном рынке городов-миллионников в продаже находятся 122 тыс. лотов, а средняя стоимость 1 кв. м составляет 112,1 тыс. руб. (+26% вслед год).
| Город | Средняя каф 1 кв. м в феврале 2021 лета, тыс. руб. | Средняя плата 1 кв. м в феврале 2022 возраст, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Екатеринодар | 73,2 | 112,4 | +54% |
| Ростов-на-Дону | 67,2 | 94,2 | +40% |
| Самара | 66,1 | 91,8 | +39% |
| Казань | 100,3 | 135,7 | +35% |
| Омск | 61,6 | 80,1 | +30% |
| Челябинск | 45,7 | 58,7 | +28% |
| Волжская твердыня | 56,1 | 70,5 | +26% |
| Санкт-Петербург | 157,1 | 196,3 | +25% |
| Нижний Город на Волхове | 87,9 | 110,2 | +25% |
| Новосибирск | 81,4 | 101,4 | +25% |
| Воронеж | 66,1 | 82,1 | +24% |
| Красноярск | 75,1 | 92,7 | +23% |
| Молотов | 66,7 | 80,1 | +22% |
| Екатеринбург | 82 | 98,1 | +20% |
| Уфа | 79 | 95,1 | +20% |
| Москва | 259,8 | 294,9 | +14% |
Сведения: «ЦИАН.Аналитика»
«В Краснодаре близко половина предложений на вторичном рынке сосредоточена в как-то сданных ЖК, на которые побольше оказывают влияние факторы, характерные чтобы первичного рынка. Повышенный нужда на недвижимость сохраняется и в Краснодаре, и в Ростове-в-Дону как в городах с комфортным исполнение) проживания климатом. В Самаре разбухание в течение года не был до такой степени равномерным, как в Краснодаре. Такая кинетика сложилась за счет последних двух месяцев. Чай, здесь продавцы достаточно нелюбезно отреагировали на рост спроса, выведя бери рынок новое предложение в соответствии с цене значительно выше, нежели в предыдущие месяцы», — резюмирует верховод «ЦИАН.Аналитики» Лексейка Попов.
По итогам 2021 годы первую тройку мегаполисов за подорожанию жилья на вторичном рынке составили Екатеринодар, Казань и Самара.
Читайте вот и все:
Опубликовано в