Aнaлитичeскaя группa «РБК Исслeдoвaния рынкoв» пoдгoтoвит рeйтинг рoссийскиx дeвeлoпeрскиx кoмпaний, зaнимaющиxся прoдaжeй либo сдaчeй в aрeнду oфисныx пoмeщeний нa тeрритoрии Рoссии. Нoвый рeйтинг выйдeт в фeврaлe 2022 гoдa и пoзвoлит пoлучaть aктуaльную инфoрмaцию o вeдущиx дeвeлoпeрax нa рoссийскoм рынкe oфиснoй нeдвижимoсти.

Быть сoздaнии рeйтингa aнaлитики РБК учитывaют самый важные критерии оценки деятельности девелоперских компаний возьми рынке офисной недвижимости: тоннаж продаж либо сдачи в аренду офисной недвижимости возьми территории России за 2020 и 2021 годы в натуральном и стоимостном выражении, ристалище объектов офисной недвижимости, сданных девелоперскими компаниями в 2020–2021 годах, а да планы девелоперов по сдаче объектов офисной недвижимости в 2021–2023 годах. На) все про все при составлении рейтинга учитывалось цифра критериев.

Заставка: «РБК Исследования рынков»

Выручка информации по указанным критериям проводится с через метода анкетирования девелоперских компаний. Подле составлении рейтинга девелоперов офисной недвижимости на нос из критериев будут присвоены весовые коэффициенты сообразно шкале от 1 до 10. Конкретные значения коэффициентов аналитики «РБК Исследования рынков» определят экспертным чрез. Логика определения весовых коэффициентов была следующая:

В основе собранных по во всех отношениях критериям данных и их весовых коэффициентов довольно рассчитан результат для каждого с участников рейтинга по шкале с до 100 баллов. Переводный результат в 100 баллов означает, по какой причине компания заняла первые позиции в области всем шести критериям, учитываемым быть составлении рейтинга. И, соответственно, баллов показывает, ась? компания продемонстрировала наихудшие результаты согласно каждому из шести критериев.

Леся Малахова, заместитель директора офисной недвижимости Colliers:

— Даром что рынок офисной недвижимости является зажиточно прозрачным и понятным сегментом коммерческой недвижимости, тем малограмотный менее не все девелоперы могут чин чинарем оценить свои позиции получай рынке и не всегда владеют полной информацией о состоянии дел у конкурентов. То-то и есть поэтому объективно составленный чарт с внятной методологией — плодотворный инструмент для девелоперов с целью всестороннего и детального анализа. Безлюдный (=малолюдный) стоит забывать и о рекламной функции всех рейтингов — нежели выше место у компании в рейтинге и нежели этот рейтинг авторитетнее и престижнее (а сии два фактора определяются а) составителями, б) методологией, в) объективностью), тем хлеще у компании поводов использовать сие в своей рекламной коммуникации, в среднем как рейтинг и для покупателя является источником информации ради формирования доверия к той аль иной компании.

Таких рейтингов с независимых источников крайне (точно) кот наплакал, но они сегодня нужны. Про обеспечения максимальной объективности к их составлению надлежит отнестись с большим вниманием и осторожностью, подобно как, несомненно, повлияет на их востребованность со стороны профессиональных игроков рынка в будущем.

Васюра Григорьев, директор отдела исследований рынка CBRE:

— Вырабатывание рейтинга девелоперов офисной недвижимости, в частности держи регулярной основе, может содержать практическую ценность как исполнение) арендаторов и покупателей офисных площадей, давая им картину рынка и осознавание наиболее крупных и профессиональных игроков, этак и для самих девелоперов, повышая различимость их компаний и проектов. Таким образом, проститутка полезность такого рейтинга — сие налаживание связей между спросом (арендаторов) и предложением (девелоперов), фигли всегда полезно для рынка. Тоже рейтинг может дать мнен о расстановке сил на рынке, ее возможных изменений.