Oткрытиe нoвыx стaнций мeтрo в рaйoнax, гдe изнaчaльнo былa слaбaя трaнспoртнaя инфрaструктурa, влeчeт зa сoбoй рoст цeн нате вторичное жилье на 8–15%, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре агентства недвижимости «Букварь жилья». По оценке риелторов, которая основывается для мониторинге ситуации с ценами получи и распишись жилье в районах строительства метрополитен в 2016–2020 годы, максимум рост цен на вторичное жилье в таких районах происходит в изм двух месяцев до открытия новой станции и двух месяцев по прошествии него.

Исходя из сих данных, в компании прогнозируют максимум рост цен на жилье в 2022–2023 годах в следующих районах: Нагатинский Затока, Нагорный, Дмитровский, Бескудниковский и Нордовый. Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в сих районах, по прогнозам «Азбуки жилья», к 2023 году вырастет 6% впредь до 15%.

Какие новые станции подземный дворец московской БКЛ будут готовы в 2021 году

«Возьми территории района Нагатинский Залив появятся сразу две новые станции метрополитена — «Нагатинский Заводь» и «Кленовый аллея» (БКЛ), которые несоизмеримо улучшат транспортную доступность в (видах жителей района. На летящий момент расстояние до ближайшей станции метрополитен «Коломенское» составляет побольше 2 км в удаленной части района (идеже и планируется открытие новой станции)», — поясняется в обзоре. Собственно этот район, по прогнозам риелторов, имеет высший потенциал к росту цен сверху «вторичку». Получи и распишись втором месте — Суровый район, где строится база «Физтех»: локация расположена вслед за МКАД и раньше также безлюдный (=малолюдный) имела быстрого доступа к дорога). «Строящаяся станция «Яхромская» расположена напрямую на границе районов Дмитровский и Бескудниковский, а благоприятно отразится на соседнем жилом фонде данных районов, — отмечается в расчетах риелторов. — Рост Люблинско-Дмитровской линии улучшит внятность Дмитровского района общественным транспортом (строящаяся пролет «Лианозово»)».

В побольше длительной перспективе заметного подорожания вторичной недвижимости есть ожидать также в Троицке (к 2024 году) и Западном и Восточном Бирюлеве (к 2027 году), считают в «Азбуке Жилья».

Точно по оценке ЦИАН, столичные новостройки в третьем квартале 2021 возраст сильнее всего выросли в цене в районах Марьина Березняк, Свиблово и Кунцево.

Читайте опять же: