2 октября, 2021 
adminGWP 
С нaчaлa 2021 гoдa нa рынкe нoвoстрoeк мaссoвыx сeгмeнтoв в Пoдмoскoвьe былo зaключeнo 46 тыс. сдeлoк. Срeдняя цeнa 1 кв. м сoстaвилa 136 тыс. руб., пoдсчитaли в сeрвисe oбъявлeний ЦИAН.
Вмeстe с экспeртaми кoмпaнии рaсскaзывaeм o сaмыx прoдaвaeмыx прoeктax Мoскoвскoй oблaсти. Жилыe кoмплeксы прeдстaвлeны в пoрядкe вoзрaстaния числa прoдaнныx лoтoв — oт 20-гo мeстa к лидeрaм.
ЖК «Рeут»
Кoличeствo прoдaнныx лoтoв: 671
Сeгмeнт: кoмфoрт
Aдрeс: Рeутoв, улицa Пoпoвкa
Цeнa 1 кв. м: 166 тыс. руб.
Минимaльнaя стoимoсть лoтa: 4,38 млн руб.
Этaжнoсть: 18–25
Дeвeлoпeр: «Грaнeль»
Плюсы: высoкиe пoтoлки, прoстoрнaя тeрритoрия ЖК, нeт квaртир-студий.
Минусы: нeт плoщaдки в целях выгулa сoбaк, нa этaжe бoлee дeсяти квaртир, дeфицит мeст в шкoлax и дeтскиx сaдax.
ЖК «Нoвый Зeлeнoгрaд»
Количество проданных лотов: 688
Раздел: комфорт
Адрес: Солнечногорский пространство, Кутузовское шоссе
Цена 1 кв. м: 118 тыс. руб.
Минимальная ценность лота: 3,52 млн руб.
Этажность: 13–17
Девелопер: Ikon Development
Плюсы: несть квартир-студий, ландшафтный проектирование, сквер во дворе.
Минусы: поблизости нет продуктовых магазинов, недобор мест в школах и детских садах.
ЖК «1-й Лермонтовский»
Количество проданных лотов: 727
Членик: комфорт
Адрес: Люберцы, Проектируемый автодорога № 4037
Цена 1 кв. м: 137 тыс. руб.
Минимальная ставка лота: 5,45 млн руб.
Этажность: 25
Девелопер: ФСК
Плюсы: закрытая тыл, подземный паркинг, просторная земля ЖК
Минусы: плохая ойкология, автомобильные заторы на дорогах, напряженка мест в школах и детских садах.
ЖК «Кавалер»
Мера проданных лотов: 733
Сегмент: удобства
Адрес: Одинцовский округ, деревушка Раздоры
Цена 1 кв. м: 183 тыс. руб.
Минимальная стоимостное выражение лота: 5,6 млн руб.
Этажность: 33
Девелопер: «(стальная»
Плюсы: вентилируемый фикция, ландшафтный дизайн, зона отдыха получи и распишись первых этажах.
Минусы: плотная обстройка территории ЖК, проблемы с парковкой, возьми этаже более десяти квартир.
ЖК «Новоград Павлино»
Количество проданных лотов: 835
Секция: комфорт
Адрес: Балашиха, мкр-н Новое Павлино
Ценность 1 кв. м: 123 тыс. руб.
Минимальная курс лота: 3,75 млн руб.
Этажность: 17–22
Девелопер: МИЦ
Плюсы: сквер изумительный дворе, нет квартир-студий, атлетический клуб на территории ЖК.
Минусы: ни духу пандусов и подъемников, дефицит мест в школах, налицо денег не состоит площадки для выгула собак.
ЖК «Люберцы Сад»
Нажин проданных лотов: 848
Сегмент: удобство
Адрес: Люберцы, улица 8 Марфа
Цена 1 кв. м: 139 тыс. руб.
Минимальная значимость лота: 4,46 млн руб.
Этажность: 14–25
Девелопер: ГК «Предел»
Плюсы: нет квартир-студий, принимать кладовые, ландшафтный дизайн.
Минусы: недохватка. Ant. избыток мест в детских садах, кого и след простыл площадки для выгула собак, проблемы с парковкой.
Количество проданных лотов: 859
Отрезок: комфорт
Адрес: Балашиха, мкр-н Саввино
Вес 1 кв. м: 124 тыс. руб.
Минимальная ставка лота: 4,35 млн руб.
Этажность: 6–17
Девелопер: «Главстрой Регионы»
Плюсы: хорошая транспортная общедоступность, ландшафтный дизайн,
Минусы: проблемы с парковкой, изобилие мест в детских садах и школах, ни духу площадки для выгула собак.
ЖК «Жулебино Стоянка»
Наличность проданных лотов: 868
Сегмент: уют
Адрес: Люберцы, улица летчика Ларюшина
Себестоимость 1 кв. м: 162 тыс. руб.
Минимальная тариф лота: 5,08 млн руб.
Этажность: 14–25
Девелопер: ГК «Максимум»
Плюсы: нет квартир-студий, аэроландшафтный дизайн, просторная территория ЖК.
Минусы: рядком нет детских поликлиник, проблемы с парковкой, в закромах колясочных.
ЖК «Измайловский дубрава»
Количество проданных лотов: 909
Макросегмент: комфорт
Адрес: Балашиха, проспект Дорофеева
Цена 1 кв. м: 133 тыс. руб.
Минимальная курс лота: 3,97 млн руб.
Этажность: 11–25
Девелопер: ГК «Подъем»
Плюсы: нет квартир-студий, вентилируемый лицо, ландшафтный дизайн.
Минусы: сбоку нет медицинских учреждений, изобилие мест в школах.
ЖК «Ильинские Матты»
Количество проданных лотов: 944
Отрезок: комфорт
Адрес: Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная проулок
Цена 1 кв. м: 129 тыс. руб.
Минимальная цена лота: 4,21 млн руб.
Этажность: 7–9
Девелопер: ГК «Высшая ступень»
Плюсы: высокие потолки, просторная тыл ЖК, есть парковки ради велосипедов.
Минусы: дефицит мест в школах, ни слуху площадки для выгула собак.
ЖК «Южная Битца»
Количество проданных лотов: 954
Отрезок: комфорт
Адрес: Ленинский навкрария, пос. Битца, мкр-н Южная Битца
Вес 1 кв. м: 161 тыс. руб.
Минимальная значимость лота: 5,32 млн руб.
Этажность: 17–25
Девелопер: ФСК
Плюсы: просторные квартиры, блистает своим отсутствием квартир-студий, высокие потолки.
Минусы: дефицитность мест в школах и детских садах, кого и след простыл площадки для выгула собак.
ЖК «Новая Амбар»
Число проданных лотов: 956
Сегмент: благоустроенность
Адрес: Красногорск, дер. Глухово, переулок Рублевское Предместье
Цена 1 кв. м: 136 тыс. руб.
Минимальная тариф лота: 3,65 млн руб.
Этажность: 5–8
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: просторная анклав ЖК, детские площадки с безопасным покрытием, панорамный дизайн.
Минусы: парк очень от ЖК, дефицит мест в школах и детских садах.
ЖК «Люберцы 2018»
Количество проданных лотов: 974
Секция: комфорт
Адрес: Люберцы, Зенинское шоссейная дорога
Цена 1 кв. м: 153 тыс. руб.
Минимальная ценность лота: 3,73 млн руб.
Этажность: 13–18
Девелопер: «Стратоплан»
Плюсы: нет квартир-студий, панорамный дизайн.
Минусы: дефицит мест в детских садах, в закромах площадки для выгула собак, проблемы с парковкой.
ЖК «Большое Путилково»
Количество проданных лотов: 975
Членик: комфорт
Адрес: дер. Путилково, Путилковское автодорога
Цена 1 кв. м: 174 тыс. руб.
Минимальная себестоимость лота: 4,6 млн руб.
Этажность: 9–25
Девелопер: «Воздушное судно»
Плюсы: высокие потолки, аэроландшафтный дизайн, есть кладовые.
Минусы: перебои мест в школах и детских садах, проблемы с парковкой, плохая транспортная инфраструктура.
ЖК «Бригантина»
Количество проданных лотов: 1044
Секция: комфорт
Адрес: Долгопрудный, Заводская авеню
Цена 1 кв. м: 145 тыс. руб.
Минимальная стоимостное выражение лота: 4,23 млн руб.
Этажность: 19–23
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: закрытая страна ЖК, ландшафтный дизайн, высокие потолки.
Минусы: проблемы с парковкой, нехватка мест в школах и детских садах, обок проходит ЛЭП.
ЖК «Императорские Мытищи»
Количество проданных лотов: 1073
Макросегмент: эконом
Адрес: Мытищинский оторвановка, Осташковское шоссе
Цена 1 кв. м: 120 тыс. руб.
Минимальная ставка лота: 3,5 млн руб.
Этажность: 4–6
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: фикция облицован клинкерной плиткой, просторная зона ЖК, квартир-студий не в такой мере половины.
Минусы: дефицит мест в школах и детских садах, блистает своим отсутствием пандусов и подъемников, проблемы с парковкой.
ЖК «Бутово Склад 2Б»
Мера проданных лотов: 1105
Сегмент: уют
Адрес: Ленинский район, дер. Дрожжино, Новое автодорога
Цена 1 кв. м: 127 тыс. руб.
Минимальная себестоимость лота: 3,62 млн руб.
Этажность: 13–25
Девелопер: ГК «Верх»
Плюсы: просторная шахрестан ЖК, рядом парк.
Минусы: недостаток мест в школах и детских садах, возле мало медицинских учреждений, проблемы с парковкой
ЖК «Пехра»
Количество проданных лотов: 1137
Раздел: комфорт
Адрес: Балашиха, улочка Яганова, 7
Цена 1 кв. м: 119 тыс. руб.
Минимальная значимость лота: 2,94 млн руб.
Этажность: 17–25
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: в закромах квартир-студий, уличные тренажеры, просторная место ЖК.
Минусы: проблемы с парковкой, в помине (заводе) нет колясочных, парк далеко ото ЖК.
ЖК «Томилино (зеленые) легкие города»
Нажин проданных лотов: 1224
Сегмент: хозяйственник
Адрес: Люберцы, пос. Умиротворенный
Цена 1 кв. м: 126 тыс. руб.
Минимальная значимость лота: 3,3 млн руб.
Этажность: 15–17
Девелопер: «Гранель»
Плюсы: высокие потолки, истощено) квартир-студий, просторная тыл ЖК.
Минусы: нет площадки ради выгула собак, рядом кто в отсутствии продуктовых магазинов, дефицит мест в школах и детских садах.
ЖК «Слобода Лесное»
Число проданных лотов: 1926
Сегмент: ключник
Адрес: Ленинский район, дер. Мисайлово
Фикс 1 кв. м: 128 тыс. руб.
Минимальная ценность лота: 3,2 млн руб.
Этажность: 9–17
Девелопер: «Аэробус»
Плюсы: фасад облицован кирпичом, (у)потреблять площадка для выгула собак, сквер нет слов дворе, нет квартир-студий.
Минусы: под рук нет медицинских учреждений, стоянка далеко от ЖК, проблемы с парковкой.
Читайте да:
Опубликовано в