18 июля, 2021 
adminGWP 
Студии стaли сaмым быстрo дoрoжaющим фoрмaтoм мaссoвoгo жилья зa пoслeдний гoд. Пo итoгaм июня 2021 гoдa срeдняя стoимoсть студии в нoвoстрoйкax мaссoвыx сeгмeнтoв Стaрoй Мoсквы сoстaвилa 7,11 млн руб. Зa гoд oни пoдoрoжaли нa 47% (неужели нa 2,28 млн руб. зa квaртиру), пoдсчитaли aнaлитики кoмпaнии «Мeтриум».
Сeйчaс прайс 1 кв. м студии — 277 тыс. руб. после сравнению со 181 тыс. руб. годом до того (+53%). В «Метриуме» уточняют, ась? 1 кв. м в массовых студиях неотложно стоит столько же, насколько в новостройках бизнес-класса в конце третьего квартала 2020 возраст.
После студий по интенсивности роста цен следуют однокомнатные квартиры, которые прибавили 35% и безотлагательно в среднем стоят 10,47 млн руб. Двухкомнатные квартиры подорожали сверху 32%, до 14,73 млн руб. Трехкомнатные квартиры выросли в цене для 28%, до 19,30 млн руб., а многокомнатные — сверху 17%, до 26,69 млн руб.
Следовать год средняя площадь продаваемых студий массовых сегментов сократилась. В июне прошлого годы она составляла 26,6 кв. м, а в тот же миг — 25,7 кв. м.
Сардонический рост стоимости в старых границах Москвы приведет к тому, какими судьбами покупатели обратят внимание держи студии Новой Москвы и возьми новостройки за МКАД, прогнозируют эксперты «Метриума». В ТиНАО вслед за год студии массовых сегментов подорожали получай 36%. В июне прошлого лета средняя цена студии составляла 4,44 млн руб., в ту же минуту — 6,01 млн руб.
| Полоса | Средняя стоимость студии, млн руб. | Средняя достоинство 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|
| Июнь 2020 лета | 4,83 | 181,4 |
| Июль 2020 года | 4,81 | 178,2 |
| Величественный 2020 года | 4,86 | 180,7 |
| Сентябрь 2020 возраст | 5,33 | 199 |
| Октябрь 2020 года | 5,72 | 213 |
| Ноябрь 2020 годы | 5,92 | 219,9 |
| Декабрь 2020 года | 6,06 | 232,1 |
| Январь 2021 лета | 6,31 | 241,1 |
| Февраль 2021 года | 6,36 | 244,1 |
| Март 2021 годы | 6,54 | 248,8 |
| Апрель 2021 года | 6,88 | 264,1 |
| Май 2021 годы | 6,9 | 268,7 |
| Июнь 2021 года | 7,11 | 277 |
Исходняк: «Метриум»
«Примечательно, который рост цен на студии продолжается бери фоне увеличения их предложения. Сие значит, что реальный спрашивать на этот тип жилья через. Ant. ниже того, что прогнозировался застройщиками в кампания разработки проектов новостроек. Мастерская — очень ликвидный исход, поэтому даже в случае расценочный стагнации она сохранит кондовый уровень стоимости», — говорит командующий партнер компании «Метриум» Машута Литинецкая.
По итогам мая 2021 лета аналитики зафиксировали 30%-ный округление цен на квартиры-студии в России. Польза к малогабаритному жилью эксперты объяснили ростом цен для жилье и ограниченными бюджетами покупателей.
Читайте тоже:
Риелторы назвали площадь самых маленьких квартир возьми рынке Москвы
Жизнь сверху 10 квадратах: сколько стоят самые миниатюрные квартиры Москвы
Опубликовано в