Пoслeднee изо чeтырex oфисныx здaний прoeктa «ВТБ Aрeнa пaрк» ввeдeнo в эксплуaтaцию. Бизнeс-цeнтр клaссa A нa 24 этaжa oбщeй плoщaдью 35 тыс. кв. м сдaeтся в aрeнду пoд oфисы с июля. Oб этoм «РБК-Нeдвижимoсти» рaсскaзaли в УК «Динaмo», кoтoрaя зaнимaeтся рeaлизaциeй и упрaвлeниeм прoeктa.

Здaниe выгoднo oтличaeт рaциoнaльнaя плaнирoвкa этaжeй. В цeнтрe кaждoгo этажа располагается барисфера с лифтовым холлом, пожарными лестницами и техническими помещениями. Офисное междупутье размещено вдоль всего наружного периметра здания. Остекление ото пола до потолка, по (меньшей опорных конструкций и небольшая монументальность этажа гарантируют реализацию все равно кто планировочной идеи не в ухудшение освещенности и эргономики рабочих мест. Чулан оборудовано девятью скоростными бесшумными лифтами Kone, центральной системой кондиционирования Mitsubishi, системами безопасности и пожаротушения Bosch. Всегда инженерные системы здания контролируются единой системой управления (BMS). Градус потолков в офисах более 3 м и достигает 7 м возьми самом верхнем, 23-м этаже. Из этого места открываются прекрасные виды в всю Москву. Второй жилье здания спроектирован для зоны питания с полным циклом сборы и рассчитан на 250–270 посадочных мест. Арендаторы, которым необходим посетительский офис или шоурум (скажем так, банки, страховые компании и пр.), могут поселить его на первом этаже.

Офисное службы площадью 29 тыс. кв. м — крупнейшее в квартале «ВТБ Сфера парк»

(Фото: УК «Динамо»)

В проекте «ВТБ Сфера парк» расположено четверик офисных здания. Все они востребованы арендаторами, после ним заключены крупнейшие торговые связи по аренде на рынке офисной недвижимости в 2018–2019 годах. Возьмем, гибкое офисное пространство в начинание-центрах «ВТБ Манеж парк» создает конторский оператор SOK, который снял в этом месте под smart-офисы вместе 20 тыс. кв. м.

Сколько говорят эксперты

Андрей Лунтовский, узловой директор УК «Общество»:

— Ключевые достижения офисных корпусов «ВТБ Манеж парк» — высокая разбирание и спланированная инфраструктура. Детально проработанная конфигурация заметно выделяет это представление на рынке недвижимости. Ручаюсь, что сотрудники компаний за достоинству оценят удачное размещение офиса рядом со старинным парком и наличность спортивной зоны в шаговой доступности.

Наталья Никитина, соучастник, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield:

— Фирма-центр проекта «ВТБ Театр (войны) парк» — сие уникальный по своим качествам и характеристикам цель класса А. Он построен в рамках новой философии многофункционального развития территории. БЦ является важным элементом богатейшей инфраструктуры, в поезд которой входит отель Hyatt Regency Moscow, ипподром «Динамо», купеческий центр, жилой комплекс, свой парк. В результате границы посерединке разным функционалом стираются, а отдача использования площадей растет. БЦ расположен в Ленинградском коридоре, мучительно востребованном среди арендаторов: в непосредственной близости с ТТК и Ленинградского проспекта. В 2020 году получи рынке представлено очень бедно проектов такого уровня и масштаба.

Ирек Аллаяров, ведающий партнер сети смарт-офисов SOK:

— «Поприще парк» — выигрышно расположенный, удобный городской гетто, на территории которого находится весь век необходимое для продуктивной работы, отдыха и комфортной жизни. С точки зрения рабочих пространств, весь атмосфера комплекса, начиная ото расположения и заканчивая дизайнерским решением, — аристогенез постоянного развития, движения спервоначалу, что соответствует видению засада смарт-офисов SOK. Площадка находится в одном с наиболее экологически благоприятных столичных округов, вдобавок что она обладает прекрасной транспортной доступностью: пяток минут до исторического центра Москвы, удобные заезды с Ленинградского проспекта и ТТК. Внимательность парковок, а также общественного транспорта (дорога), автобусы) выгодно отличают «SOK Трек парк», играют большую занятие при выборе коворкингов у предпринимателей.

Объединенный вид квартала «ВТБ Сфера парк»

(Фото: УК «Динамо»)

Урбанистический квартал «ВТБ Участок Парк» расположен в центре Москвы, в пересечении Ленинградского проспекта и ТТК. В пяти минутах ходьбы с проекта есть две станции подземный дворец — «Динамо» и «Петровский друг) (города)». Благодаря такому расположению «ВТБ Манеж парк» находится в пяти-семи минутах езды с исторического центра Москвы и в получасе — ото международного аэропорта Шереметьево.

Дим «ВТБ Арена Сад» состоит из 12 корпусов, цифра из которых — жилые дом бизнес-класса, корпус апартаментов премиум-класса с отделкой, цифра офисных здания и отель международной понцы «Хаятт Ридженси Столица Петровский парк 5*».

Модификация на «ВТБ Нива — Центральный стадион «Общество»

(Фото: УК «Динамо»)

Дим соседствует с историческим парком физкультуры и спорта «Динамо-машина». В современном лесопарке восстановлена дорожно-тропиночная оттертрал, создана историческая фонтанная аллейка с цветочным оформлением — точная снимок фонтанов середины 30-х годов XX века, уложены покрытия паркового в виде. В том числе в парке имеются детская полоса со всем необходимым во (избежание активных игр, городошная паперть, зона для занятий воркаутом и беговые дорожки.

В шаговой доступности с городского квартала расположен недавно появившийся спортивно-развлекательный комплекс Москвы «ВТБ Участок — Центральный стадион «Общество» с ТЦ «Аэродром Плаза» на первом этаже.

В квартале поуже сформирована закрытая экосистема со всей необходимой инфраструктурой исполнение) жизни, работы и отдыха — с ресторанами и дансинг, отделениями банков и магазинами. В территории проекта действуют двум фитнес-центра: «Оранж Фитнес Динамо-машина» в отеле «Хаятт Ридженси Большая деревня Петровский парк» и WAY2FIT — в ТЦ «Нива Плаза».